近日,深圳羅湖一套建于80年代的別墅以約3095萬元的價格成功拍出,,溢價率高達(dá)262%,。這套別墅位于怡景花園富景道九座170型房屋,,建筑面積約為186.2平方米,。據(jù)阿里法拍平臺數(shù)據(jù),,該房產(chǎn)吸引了28人報名,,經(jīng)過405輪競價后最終成交,。起拍價約為853.8萬元,成交單價達(dá)到了16.6萬元/平方米,。
原業(yè)主于2012年以500萬元的價格購入此別墅,,持有不到13年,賬面溢價高達(dá)2594.6萬元,。怡景花園小區(qū)是1983年開發(fā)建設(shè)的別墅住宅區(qū),,也是深圳最早的別墅群之一,被稱為深圳最早的富人區(qū),。小區(qū)共有樓房325棟,,其中別墅266棟。
2003年前,,小區(qū)有30棟別墅業(yè)主申請重建舊房,,并獲得了深圳市規(guī)劃國土部門發(fā)放的《建設(shè)工程規(guī)劃許可》。然而,,2003年后,,深圳市有關(guān)部門不再批準(zhǔn)重建。盡管如此,,仍有部分業(yè)主自行將舊房推倒重建,,導(dǎo)致違建問題在該小區(qū)較為普遍。2011年,,媒體曾報道該小區(qū)266棟別墅中有113棟為違建,。此外,深圳市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上也有多條關(guān)于怡景花園別墅相關(guān)的危房重建設(shè)計方案公示。
近日,,深圳羅湖一套建于80年代的別墅以約3095萬元的價格成功拍出,溢價率高達(dá)262%,。這套別墅位于怡景花園富景道九座170型房屋,,建筑面積約為186.2平方米
2025-04-07 15:27:54一別墅法拍854萬飆到3095萬