孩子離世帶來(lái)“兇宅”官司 賣家喪子之痛引發(fā)爭(zhēng)議
3月11日，一篇關(guān)于高價(jià)二手房被發(fā)現(xiàn)是“兇宅”的報(bào)道引發(fā)了廣泛關(guān)注。文章提到,，賣家因不滿一審判決提出上訴,，目前二審仍在進(jìn)行中。
這位賣家是一位杭州的女醫(yī)生,，她在賣房返租期間經(jīng)歷了喪子之痛,。她表示，孩子的離世對(duì)她來(lái)說(shuō)已是巨大的打擊,，而房子因此被貼上“兇宅”的標(biāo)簽更是讓她難以接受,。
據(jù)張?jiān)貞洠p方在2021年2月簽訂合同,，約定交房時(shí)間為2022年3月,，產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間則為2021年3月。由于買家急需落戶學(xué)區(qū),，而張?jiān)獰o(wú)法立即搬走,，雙方同意了返租一年的安排。張?jiān)獜?qiáng)調(diào),，這一安排得到了中介和買家的認(rèn)可,，并提供了相關(guān)微信截圖作為證據(jù)。
不幸的是,，在返租期間,，張?jiān)暮⒆油蝗蝗ナ溃o她帶來(lái)了巨大的悲痛,。她表示,，自己作為一名醫(yī)生，救過(guò)無(wú)數(shù)病人,，卻無(wú)法挽救自己的孩子,，這令她痛苦不已。更讓她感到不公平的是,，買家以“兇宅”為由要求退房,，這對(duì)她來(lái)說(shuō)無(wú)異于雪上加霜。
事實(shí)上,，返租在二手房交易中并不罕見,。房東可能因?yàn)楦鞣N原因需要繼續(xù)居住一段時(shí)間,，通常的做法是從房屋總價(jià)中扣除一部分租金，但不會(huì)在買賣合同中明確寫明租賃關(guān)系,。張?jiān)矝](méi)有單獨(dú)簽訂租賃合同,，她沒(méi)想到會(huì)在這期間經(jīng)歷如此沉重的打擊。
北京煒衡（杭州）律師事務(wù)所的蕭圣衍律師提醒,，如果買賣雙方都能有較強(qiáng)的法律意識(shí),，在完成過(guò)戶后另行簽訂一份協(xié)議，明確延遲交付的性質(zhì),，就能避免類似糾紛的發(fā)生,。
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