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住宅國標升級如何重塑房子和樓市 追求更高質(zhì)量居住體驗

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2025-04-15 23:07:51  第一財經(jīng)

我國住房市場經(jīng)歷了從筒子樓到電梯房、從住房短缺到城鎮(zhèn)人均住房建筑面積超過40平方米的飛速發(fā)展,。當前,，居住需求的主要矛盾正從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。新時期新階段,，什么是真正的“好房子”？大眾對未來的居住空間可以有哪些想象,？

住宅國標升級如何重塑房子和樓市

改變正在自上而下發(fā)生,。國家標準《住宅項目規(guī)范》發(fā)布，以安全,、舒適,、綠色,、智慧為目標,，全面更新了2011年版本的《住宅設計規(guī)范》。各地也因地制宜出臺個性化政策,，如浙江進一步細化住宅層高標準,，貴陽針對“城中有山”的地形特點進行優(yōu)化。

住宅國標升級如何重塑房子和樓市 追求更高質(zhì)量居住體驗

房子將更寬闊,、更安全,、更適老,，這是當前住宅底層標準的發(fā)展方向。同時,，更多個性化,、創(chuàng)新性的產(chǎn)品也在誕生,，例如高得房率,、超大飄窗,、空中花園、風雨連廊等設計,，給既有新房市場帶來了新的活力，也為居民改善住房需求提供了產(chǎn)品支撐,。

住宅國標升級如何重塑房子和樓市 追求更高質(zhì)量居住體驗

行業(yè)變革之際，也有不少問題有待厘清：比如若樓房建設標準提高,，成本是否會體現(xiàn)在房價上,？當下房企通過大飄窗、露臺等營造空間感的趨勢有何優(yōu)劣之處,？針對不同購房人群,，未來的“好房子”將如何呈現(xiàn)？

住宅國標升級如何重塑房子和樓市 追求更高質(zhì)量居住體驗

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