全國70城最新房價(jià)出爐樓市小陽春顯現(xiàn)

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2025-04-17 14:49:27 南方都市報(bào)

樓市在3月迎來了小陽春。4月16日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年3月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示，3月份住房市場成交活躍度提升,，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有24個,，比上月增加6個；二手住宅環(huán)比上漲的城市有10個,，比上月增加7個,。

一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄,，各線城市同比降幅均繼續(xù)收窄,。上海、杭州和成都新房領(lǐng)漲,。具體來看,，3月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅與上月相同。其中,，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%,，北京和廣州則分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%,。北京,、上海、深圳分別上漲0.5%,、0.4%和0.3%,，廣州下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,，與上月相同,，杭州、成都領(lǐng)漲,；二手住宅環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.3%,，降幅收窄0.1個百分點(diǎn),。

從同比數(shù)據(jù)看，3月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.8%,，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn),。其中，上海上漲5.7%,，北京,、廣州和深圳分別下降5.7%、7.2%和3.9%,。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.1%,，降幅收窄0.8個百分點(diǎn)，北京,、上海,、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%,、8.7%和4.1%,。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和7.8%,，降幅比上月均收窄0.2個百分點(diǎn),。

房地產(chǎn)市場已現(xiàn)回穩(wěn)跡象。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，整體3月數(shù)據(jù)全面企穩(wěn)復(fù)蘇,，當(dāng)前整體樓市呈現(xiàn)見底企穩(wěn)態(tài)勢，小陽春行情非常明顯,。一線城市的二手房市場在3月有了明顯的回暖跡象,，市場信心逐步恢復(fù)。政策持續(xù)發(fā)力是關(guān)鍵因素,，一季度各地不斷出臺房地產(chǎn)政策,。市場預(yù)期改善也是重要原因，隨著政策的持續(xù)利好和經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇,，部分持觀望態(tài)度的購房者開始入場,。此外，3月份處于入學(xué)需求和改善購房疊加的購房時(shí)期,，成交量處于一年高點(diǎn),，帶動了市場升溫。

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