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假期看房量激增30％,，深中通道通車近一年,，中山樓市分化加劇 新房促銷成主流

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2025-05-08 09:18:17  華夏時(shí)報(bào)

假期看房量激增30％,，深中通道通車近一年,，中山樓市分化加劇 新房促銷成主流,！五一假期期間,，中山某樓盤營銷中心現(xiàn)場熱鬧非凡,。數(shù)據(jù)顯示,，今年“五一”假期首日深中通道車流量達(dá)18.16萬車次,，刷新了今年4月4日約17.84萬車次的記錄,。

假期看房量激增30％，深中通道通車近一年,，中山樓市分化加劇

2024年6月30日,，深中通道正式建成通車，為深圳與中山兩座城市架起了全新的交通紐帶,。這一工程不僅極大縮短了兩市的時(shí)空距離,，還讓中山正式融入“臨深”城市行列。自2015年深中通道規(guī)劃方案確定后,，受交通利好預(yù)期驅(qū)動(dòng),，中山房價(jià)迎來兩波明顯的上漲行情。然而,，隨著房地產(chǎn)市場整體走勢調(diào)整以及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,，中山房價(jià)隨后出現(xiàn)一定程度的回落，市場逐漸回歸理性,。

假期看房量激增30％,，深中通道通車近一年,，中山樓市分化加劇 新房促銷成主流

樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，在深中通道開通當(dāng)月,，即2024年6月,，中山二手住宅成交均價(jià)為9657元/平米。如今,，深中通道開通超10個(gè)月,，截至2025年4月23日，中山二手住宅成交均價(jià)為9802元/平米,，較2024年6月有所上漲,。

假期看房量激增30％，深中通道通車近一年,，中山樓市分化加劇 新房促銷成主流

4月底,，房產(chǎn)中介張勇推薦了位于中山市火炬開發(fā)區(qū)的永怡聚豪園項(xiàng)目。該項(xiàng)目帶裝修房源8000元/平米起售,，很搶手,。5月2日，記者走訪發(fā)現(xiàn)不少人拖家?guī)Э诳捶?。置業(yè)顧問表示,，目前樓盤處于清盤階段，經(jīng)過折扣優(yōu)惠后,，一套原總價(jià)237萬元的房源,，折后單價(jià)僅為9588元/平米。近期不少購房者將這里的房子作為婚房購置,，項(xiàng)目深受新婚家庭青睞,。

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