5月14日,，湖北枝江市金盆安置小區(qū)的業(yè)主李先生收到了施工方賠償?shù)?000元，并對(duì)裂縫進(jìn)行了灌漿加固。去年11月,，他從開發(fā)商手中接過新房鑰匙,，今年3月份裝修接近尾聲時(shí),，發(fā)現(xiàn)天花板出現(xiàn)了一條貫穿性裂縫,，從門口一直延伸到窗臺(tái),。

金盆山小區(qū)是枝江市的一個(gè)安置小區(qū),，從2017年開始,，1、2,、3期已經(jīng)陸續(xù)入住,。2024年11月，李先生一家因征拆租房住了4年后,，終于接到了金盆山小區(qū)4期的新房鑰匙,。這套117.49平方米的三室兩廳讓全家感到滿意。李先生滿心歡喜地開始裝修,，準(zhǔn)備為2025年6月女兒的結(jié)婚做準(zhǔn)備,。

2025年3月19日,，裝修公司在對(duì)房屋進(jìn)行收尾修補(bǔ)時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳天花板出現(xiàn)了一道長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫,，從門口一直延伸到窗臺(tái),，貫穿整個(gè)客廳。李先生向小區(qū)物業(yè)和拆遷辦反映,，但對(duì)方均表示“不歸他們管”,。隨后，李先生向枝江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映了情況,。

3月25日,，4期項(xiàng)目的施工方中源宏宇建設(shè)集團(tuán)有限公司出具了一份維修方案，認(rèn)為李先生家樓上住戶在裝修,，裂紋不排除是震動(dòng)及過度堆載造成,，承認(rèn)房屋裂紋屬于“質(zhì)量缺陷問題”。李先生隨后向枝江住建局提出申請(qǐng),，要求對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,，并對(duì)房屋質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償。

4月2日,，枝江市住建局責(zé)令開發(fā)商湖北姚家港綠色化工投資控股集團(tuán)有限公司對(duì)房屋進(jìn)行鑒定,。鑒定結(jié)果顯示，李先生家天花板裂縫長(zhǎng)度6.2米,，最大深度1.7厘米,，房屋危險(xiǎn)等級(jí)為B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件可能評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,，基本能滿足安全使用要求,。

基于這份鑒定結(jié)果，施工方承諾按此前維修方案完成裂縫修復(fù),，但認(rèn)為房屋裂縫未造成損失,，不予賠償。施工方認(rèn)為,，4期工程完成了竣工驗(yàn)收,，房屋質(zhì)量合格，建筑物出現(xiàn)裂縫等瑕疵是正?，F(xiàn)象,。

5月14日，李先生與施工方在枝江市建筑工程服務(wù)中心長(zhǎng)時(shí)間協(xié)商后,，收到對(duì)方一次性賠償7000元,，對(duì)方將裂縫進(jìn)行了灌注修復(fù)。另一名業(yè)主也表示，她家的天花板出現(xiàn)了兩米多長(zhǎng)的裂紋,，正在向相關(guān)部門申請(qǐng)鑒定,。

據(jù)小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，四期共有5棟樓,、615戶,，目前有40多戶回遷居民入住，接到了20多戶業(yè)主反映墻體裂縫等問題,。物業(yè)經(jīng)理則表示，實(shí)際接到6戶反映房屋開裂,，其中天花板開裂的有2戶,，其他是墻壁開裂。李先生家是最嚴(yán)重的一家,。前3期從2017年陸續(xù)入住,，也出現(xiàn)過房屋墻壁、天花板開裂情況,，都已經(jīng)維修處理了,，房屋至今未出現(xiàn)大問題。

枝江市建筑工程服務(wù)中心工作人員曹某表示,，前期主要是接到李先生的投訴,，剛解決完李先生家的問題。市住建局很重視小區(qū)房屋開裂問題,，正組織人員對(duì)整個(gè)4期的房屋進(jìn)行排查,、評(píng)估，以確保業(yè)主們的安全顧慮得到解決,。