專家稱目前房貸環(huán)境非常寬松 購房成本顯著降低
專家稱目前房貸環(huán)境非常寬松 購房成本顯著降低,。23日,，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告指出，在持續(xù)性的LPR及房貸降息影響下，近6年百萬房貸已累計(jì)節(jié)約60萬元利息,。具體來說,，對于100萬貸款,，按等額本息和30年期的方式計(jì)算,，在2019年的歷史高點(diǎn)時(shí)，其利息總額為112萬元,，而到2025年則降至52萬元,。這意味著最近6年間,，百萬房貸的利息總共減少了60萬元，相當(dāng)于過去利息額減少了54%,。換句話說,，貨幣政策和房貸政策已經(jīng)使購房者少支付了整整60萬元利息。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,，過去6年中,，購房成本或房貸成本發(fā)生了明顯變化，具有顯著的減負(fù)效應(yīng),。目前處于一個(gè)非常寬松的房貸周期和環(huán)境中,。
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