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300多萬元商鋪征收補(bǔ)償僅189萬 補(bǔ)償爭議引發(fā)訴訟(2)

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2025-05-25 17:15:30  新黃河

隨后,，馬先生上訴到浙江省高級人民法院,。他表示，此前主要依靠該商鋪的租金收入來維持生活。由于房屋征收問題,，他失去了租金收入來源,，生活將陷入困境,。按規(guī)定,，評估應(yīng)考慮房產(chǎn)收益，但現(xiàn)有評估價遠(yuǎn)低于實(shí)際價值,。馬先生希望相關(guān)部門能夠重視其問題,，公正合理地解決房屋征收補(bǔ)償事宜，使其能夠恢復(fù)正常生活,。

遼寧青松律師事務(wù)所王璇律師表示,，房屋的征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循決策民主、程序正當(dāng),、結(jié)果公開,、補(bǔ)償公平、保障民生等原則,。在征收,、補(bǔ)償?shù)母鱾€階段,，應(yīng)做到合法合規(guī)，并充分考慮被征收人的合理需求,，給予被征收人公平合理的補(bǔ)償,，確保被征收人的生活水平不降低。本案中,，馬先生作為房屋的所有權(quán)人,，有權(quán)獲得房屋征收補(bǔ)償。馬先生自行委托的評估公司對于該房產(chǎn)的評估價格與前期評估價格存在較大差異,，主要爭議點(diǎn)在于評估時是否考慮房屋出租收益等實(shí)際損失,。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，政府對于被征收人給予的補(bǔ)償不僅包括房屋本身價值的補(bǔ)償,，還應(yīng)包括搬遷安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償,。鑒于馬先生已經(jīng)提起上訴，應(yīng)在庭審中對于房屋出租收益等實(shí)際損失應(yīng)計入房屋價值評估的觀點(diǎn)進(jìn)行舉證和論證,，通過法律程序維護(hù)其自身合法權(quán)利,。

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