300多萬(wàn)元商鋪征收補(bǔ)償僅189萬(wàn) 補(bǔ)償爭(zhēng)議引發(fā)訴訟

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-25 17:15:30 新黃河

馬先生在浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)工人東路436號(hào)擁有一處商鋪，他于2005年以300多萬(wàn)元購(gòu)得,。該商鋪土地面積為44.96平方米,，建筑面積210.46平方米，長(zhǎng)期用于出租,，年租金可達(dá)35萬(wàn)元,，是馬先生重要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。然而,，自2023年6月房屋面臨征收以來(lái)，他的生活被徹底打亂。

300多萬(wàn)元商鋪征收補(bǔ)償僅189萬(wàn)

面對(duì)政府的征收補(bǔ)償方案,，馬先生感到不滿。他認(rèn)為自己花費(fèi)了300多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的商鋪現(xiàn)在卻只能得到189萬(wàn)元的補(bǔ)償,，這不公平,。他申請(qǐng)重新評(píng)估,，評(píng)估公司表示考慮租金因素后,，房屋可評(píng)估至五六百萬(wàn)元。但拆遷辦提出要收取40%的土地收益金,，且未提供相關(guān)的收費(fèi)規(guī)定,。此后,，重新評(píng)估事宜未再提及,。馬先生通過(guò)信訪投訴途徑反映問(wèn)題，經(jīng)過(guò)多個(gè)環(huán)節(jié),，但問(wèn)題仍未得到有效解決,。

300多萬(wàn)元商鋪征收補(bǔ)償僅189萬(wàn) 補(bǔ)償爭(zhēng)議引發(fā)訴訟

為了維護(hù)自身合法權(quán)益，馬先生委托天利億豐（北京）資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估,，該公司給出的評(píng)估價(jià)值為851.702萬(wàn)元，與前期評(píng)估價(jià)格存在較大差異,。調(diào)查發(fā)現(xiàn),，馬先生的房子周邊住宅房每平方米約1.5萬(wàn)元,，而這條街門(mén)市的價(jià)格是每平方米4.5萬(wàn)元左右,，屬稀缺房源。因此,，馬先生覺(jué)得政府給出的價(jià)格難以接受,。

2024年7月8日,，政府向馬先生發(fā)放了“房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)”,。馬先生認(rèn)為該“補(bǔ)償決定”與實(shí)際損失相差較大，且出臺(tái)程序存在疑問(wèn),，遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求認(rèn)定椒江區(qū)人民政府動(dòng)遷程序違法并撤銷(xiāo)該“補(bǔ)償決定書(shū)”。臺(tái)州市中級(jí)人民法院一審判決駁回了馬先生的訴訟請(qǐng)求，認(rèn)為因舊城區(qū)改建公共利益需要，原告未在規(guī)定期限內(nèi)與房屋征收部門(mén)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條之規(guī)定,，被告有權(quán)作出案涉房屋征收補(bǔ)償決定,。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

300多萬(wàn)元商鋪征收補(bǔ)償僅189萬(wàn) 補(bǔ)償爭(zhēng)議引發(fā)訴訟

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)