萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近期宣布了一項(xiàng)重大交易,，將一次性出售旗下48座自持的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，買家包括太盟,、騰訊,、京東等投資者。此次出售涉及大連萬(wàn)達(dá)直接或間接持有的48個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目公司100%股權(quán),，預(yù)計(jì)交易金額高達(dá)500億元,。該筆交易已獲批準(zhǔn),。

這場(chǎng)交易不僅對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)至關(guān)重要，也引起了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注,。相關(guān)話題在5月26日沖上熱搜,，引發(fā)網(wǎng)友熱議。對(duì)于這場(chǎng)資產(chǎn)出售,，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)表示目前暫無(wú)更多信息可對(duì)外披露,。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這是萬(wàn)達(dá)“斷臂求生”的舉動(dòng),，旨在緩解短期債務(wù)壓力,。雖然喪失了資產(chǎn)管理權(quán)，但萬(wàn)達(dá)保留了運(yùn)營(yíng)身份,，通過(guò)管理費(fèi)和租金分成方式分享后續(xù)收益,。接盤的投資者看重萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為國(guó)內(nèi)一線商業(yè)品牌的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及穩(wěn)定的租金回報(bào)率。

然而,，500億元資產(chǎn)迎來(lái)買家之后,，王健林名下4.9億股權(quán)被凍結(jié)的消息再次讓萬(wàn)達(dá)陷入輿論中心。

此次接盤陣容匯聚了保險(xiǎn),、私募,、科技互聯(lián)網(wǎng)等多方勢(shì)力。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局信息顯示,，由太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）,、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司,、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司,、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司組成的合營(yíng)企業(yè)，將收購(gòu)萬(wàn)達(dá)旗下48家目標(biāo)公司的全部股權(quán),。

這些買家中,，除高和豐德外，其余均為萬(wàn)達(dá)的“熟人”,。其中,，騰訊控股和京東與萬(wàn)達(dá)的合作可以追溯到2018年，當(dāng)時(shí)騰訊控股聯(lián)合蘇寧易購(gòu),、融創(chuàng)中國(guó)和京東以340億元入股萬(wàn)達(dá)商業(yè),。騰訊對(duì)萬(wàn)達(dá)的投資還在繼續(xù)，最近一次是在萬(wàn)達(dá)遭遇流動(dòng)性危機(jī)時(shí),，騰訊通過(guò)上海儒意影視制作有限公司收購(gòu)了北京萬(wàn)達(dá)投資49%股權(quán),。

陽(yáng)光人壽與萬(wàn)達(dá)也有合作歷史，近兩年接手了至少6家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),。私募公司太盟投資集團(tuán)也是萬(wàn)達(dá)的老朋友,，多次擔(dān)當(dāng)“白衣騎士”角色,。此次交易中，太盟計(jì)劃注資約50億元認(rèn)購(gòu)基金次級(jí)份額,，并承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)以獲取超額收益,。一些國(guó)有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信，剩下的150億元將通過(guò)夾層融資渠道募集,。