開發(fā)商疑用公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積 公共樓梯竟“變”私人領(lǐng)地,？
近日，宿遷市沭陽縣市民仲女士反映,，建陵商都11號(hào)樓某商家試圖將公共樓梯封堵以作私用,。更令人驚訝的是，這處公共樓梯竟被登記在該商家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上,。仲女士質(zhì)疑沭陽縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門存在工作疏漏,，但多輪反映后問題仍未得到解決。
仲女士表示,，建陵商都是沭陽縣規(guī)模較大的一個(gè)商貿(mào)城,，建成已有十多年。11號(hào)樓1至4層為商戶經(jīng)營(yíng)區(qū)域,，上方則是高層住宅樓,。每隔十余間就設(shè)有一個(gè)公共樓梯,，供商戶和顧客通行。仲女士的263號(hào)商鋪與隔壁的262號(hào)商鋪之間就有一個(gè)這樣的公共樓梯,。2024年,，她發(fā)現(xiàn)隔壁262號(hào)商戶打算將一樓通往二樓的樓梯間封閉，她進(jìn)行了阻止,。但對(duì)方出示了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，顯示該樓梯在其產(chǎn)權(quán)面積范圍內(nèi)。仲女士認(rèn)為這是大家共用的安全通道和消防通道,，萬一發(fā)生火災(zāi),，會(huì)影響逃生。
開發(fā)商疑用公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積 公共樓梯竟“變”私人領(lǐng)地,？
仲女士稱，她和隔壁商戶的產(chǎn)權(quán)人都是通過拆遷分得的門面房,。對(duì)方原本擁有兩間相鄰門面,，面積僅40多平方米，且此前未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。但在2021年對(duì)方辦證時(shí),，竟將公共樓梯納入了產(chǎn)權(quán)面積。仲女士調(diào)取了原始規(guī)劃圖,，圖上明確顯示該樓梯為安全通道,。她已將此情況向沭陽縣多部門反映，但始終未得到解決,。開發(fā)商曾提出給她一些錢讓她別再投訴,，但她沒有同意?？h住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的人也來過,，說既然已經(jīng)辦到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證里，就別管這個(gè)閑事,。仲女士希望有關(guān)部門能撤銷錯(cuò)誤登記,。
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