車位“只售不租” 小區(qū)業(yè)主有車難停 高價車位引爭議
王女士即將搬入海淀區(qū)一處新建小區(qū),，但在哪兒停車讓她感到苦惱：產(chǎn)權(quán)車位35萬元一個,，只能買不能租。否則，業(yè)主的私家車就屬于訪客車,，按小時收停車費。為了買這套房,，她已經(jīng)貸款幾百萬元,，無力再購買車位。
記者走訪發(fā)現(xiàn),，不少小區(qū)都存在車位“只售不租”的情況,，買不起車位的業(yè)主只得自行找地兒停車。許多業(yè)主慨嘆,，在自家小區(qū)停車為何還如此費勁,？
與這處樓盤相鄰的小區(qū)，產(chǎn)權(quán)車位“只售不租”已經(jīng)實施了好幾年,。前年,，業(yè)主孫女士拿到新房鑰匙，正發(fā)愁自己的新能源車沒地方停車充電,，開發(fā)商主動推薦售價37.9萬元的“充電車位”,，她果斷入手。沒想到,，過了一段時間,，開發(fā)商竟將“充電車位”售價降到了25萬元。更讓業(yè)主們驚訝的是,，地庫所有車位都能安充電樁,。孫女士感覺自己被騙了，便找開發(fā)商理論,。結(jié)果,，對方掏出合同，拒絕退款,?！败囄欢▋r不透明，開發(fā)商說多少是多少，對消費者很不公平,?！睂O女士說，按照開發(fā)商的說法,，產(chǎn)權(quán)車位賣多少錢,，是供求關(guān)系決定的，這叫“市場調(diào)節(jié)價”,。
然而,，面對開發(fā)商所說的“市場調(diào)節(jié)價”，業(yè)主并不買賬,。亦莊某小區(qū)業(yè)主也有類似遭遇,，業(yè)主張先生認為，產(chǎn)權(quán)車位應(yīng)該有更加詳細的計算依據(jù),，絕對不能開發(fā)商“一口價”,，業(yè)主連還價的余地都沒有，“不開放租賃停車位,，是不是在搞‘饑餓營銷’那一套,，逼著我們買高價車位？”
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