5月一二線城市新房價格環(huán)比上漲上海漲幅居首

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-06-01 19:31:27 百家號

6月1日，中指研究院發(fā)布的《百城價格指數(shù)報告》顯示,，5月新房市場延續(xù)分化態(tài)勢,，核心城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動成交保持一定活躍度；二手房市場成交環(huán)比有所回落,，“以價換量”仍主導(dǎo)市場,。

5月，百城新建住宅均價為16815元/平方米,，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動,，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.30%，同比上漲2.56%,。一線城市新房價格環(huán)比上漲0.90%,，其中上海在綠城·潮鳴東方等改善項目入市帶動下，新房價格環(huán)比上漲1.47%,，漲幅居百城首位,。二線城市新房價格環(huán)比上漲0.06%，三四線城市新房價格環(huán)比下跌0.11%,。

從百城新建住宅價格環(huán)比漲跌幅個數(shù)來看,，5月，新建住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)為33個,。上海,、廣州的新房價格環(huán)比分別上漲1.47%、1.25%,；無錫緊隨其后,，漲幅為0.77%；南通,、西安等7個城市新建住宅價格環(huán)比漲幅均在0.2%-0.4%之間,；威海、貴陽等23個城市新房價格環(huán)比漲幅均在0.2%以內(nèi),。張家港,、株洲等13個城市新房價格環(huán)比持平,。新建住宅價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)為54個。珠海新房價格環(huán)比下跌1.13%,；東莞,、烏魯木齊、江門和廊坊新建住宅價格環(huán)比跌幅均在0.3%-0.5%之間,；蕪湖,、湛江等49個城市跌幅在0.2%以內(nèi)。

二手房方面,，掛牌量持續(xù)高位下,，“以價換量”現(xiàn)象持續(xù)主導(dǎo)市場。5月百城二手住宅均價為13794元/平方米,，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至0.71%,，同比下跌7.24%。核心城市二手房成交保持一定活躍度,，但價格短期仍有壓力,。一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.37%,，二線及三四線城市二手住宅價格環(huán)比分別下跌0.78%,、0.76%。數(shù)據(jù)顯示,，5月,，100個城市二手住宅價格環(huán)比均下跌。鹽城,、溫州等20個城市二手住宅價格環(huán)比跌幅均超1%,，其中鹽城跌幅最大，為1.55%,；連云港,、馬鞍山等54個城市跌幅在0.5%-1%之間；三亞,、廣州等22個城市跌幅在0.3%-0.5%之間,；銀川、深圳,、汕頭和成都環(huán)比跌幅均在0.3%以內(nèi),，其中成都跌幅最小，為0.10%,。

當(dāng)前宏觀政策對樓市支持力度不斷加大,。5月初，一攬子金融政策出臺后,，住房公積金貸款利率及5年期以上LPR雙雙下調(diào),，有效降低購房者的置業(yè)成本,，為釋放住房需求提供有力支撐。多部門聯(lián)合推出政策組合拳也向市場傳遞中央穩(wěn)定樓市的明確信號,，進(jìn)一步提振市場信心,。隨著5月關(guān)稅戰(zhàn)階段性緩和，市場觀望情緒或有改善,，但未來仍存不確定性,。6月樓市政策環(huán)境預(yù)計將保持寬松基調(diào)，關(guān)鍵在于專項債收儲,、城中村改造等政策落實進(jìn)展,。隨著年中銷售節(jié)點的來臨，房企推盤節(jié)奏及促銷力度或?qū)⒓哟?，核心城市市場有望保持修?fù),，但各城市之間、新老項目之間的分化行情仍將延續(xù),。

(責(zé)任編輯：0882)

關(guān)閉

5月一二線城市新房價格環(huán)比上漲 上海漲幅居首

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

5月一二線城市新房價格環(huán)比上漲上海漲幅居首