二線城市新房價格環(huán)比上漲止跌跡象明顯

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2025-02-19 16:03:43 每日經(jīng)濟(jì)新聞

2月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市的房價數(shù)據(jù),。1月份,，新房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月有所增加，一線城市新房和二手房價格繼續(xù)上漲,，二線城市新房價格自2023年6月以來首次出現(xiàn)環(huán)比上漲,。

具體來看，1月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn),。北京下降0.4%，廣州持平,，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%,。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn),。其中,，北京、上海和深圳分別上漲0.1%,、0.4%和0.4%,，廣州下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%,，這是自2023年6月以來的首次上漲,；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,，降幅均與上月相同。

1月份,，70個大中城市中,，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市有24個，比上月增加1個,；二手住宅環(huán)比上漲的城市有7個,，比上月減少2個。

從同比數(shù)據(jù)來看,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%,，降幅比上月收窄0.4個百分點(diǎn)。北京,、廣州和深圳分別下降5.7%,、8.4%和5.2%，上海上漲5.6%,。一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.6%,，降幅比上月收窄1.1個百分點(diǎn),，其中北京、上海,、廣州和深圳分別下降3.8%、2.3%,、10.0%和6.1%,。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4個百分點(diǎn),；二手住宅同比下降7.6%,，降幅比上月收窄0.3個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%,，降幅均比上月收窄0.2個百分點(diǎn),。

對于當(dāng)前市場形勢，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，今年1月份全國房價指數(shù)延續(xù)去年四季度止跌回穩(wěn)的態(tài)勢,，房價趨穩(wěn)的特征更加明顯。在一線城市房價上漲后,，二線城市房價也開始上漲,，說明房價趨穩(wěn)和向好的動力增強(qiáng)。房價指標(biāo)進(jìn)一步改善,，與今年1月份交易市場行情表現(xiàn)積極有關(guān),，表明政策利好下市場基本面持續(xù)改善。

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