二線城市新房價格環(huán)比上漲止跌跡象明顯

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2025-02-19 16:03:43 每日經(jīng)濟新聞

2月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市的房價數(shù)據(jù),。1月份，新房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月有所增加,，一線城市新房和二手房價格繼續(xù)上漲，二線城市新房價格自2023年6月以來首次出現(xiàn)環(huán)比上漲,。

具體來看,，1月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點,。北京下降0.4%,，廣州持平，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%,。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,，北京,、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%,，廣州下降0.2%,。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%，這是自2023年6月以來的首次上漲,；二手住宅環(huán)比下降0.3%,，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,，降幅均與上月相同,。

1月份，70個大中城市中,，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市有24個,，比上月增加1個；二手住宅環(huán)比上漲的城市有7個,，比上月減少2個,。

從同比數(shù)據(jù)來看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%,，降幅比上月收窄0.4個百分點,。北京、廣州和深圳分別下降5.7%,、8.4%和5.2%,，上海上漲5.6%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.6%,，降幅比上月收窄1.1個百分點,，其中北京、上海,、廣州和深圳分別下降3.8%,、2.3%、10.0%和6.1%,。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.0%,，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅同比下降7.6%,，降幅比上月收窄0.3個百分點,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2個百分點,。

對于當前市場形勢,，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為，今年1月份全國房價指數(shù)延續(xù)去年四季度止跌回穩(wěn)的態(tài)勢,，房價趨穩(wěn)的特征更加明顯,。在一線城市房價上漲后，二線城市房價也開始上漲,，說明房價趨穩(wěn)和向好的動力增強,。房價指標進一步改善，與今年1月份交易市場行情表現(xiàn)積極有關,，表明政策利好下市場基本面持續(xù)改善,。

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