5月100個(gè)城市新房均價(jià)上漲政策利好支撐需求釋放

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2025-06-03 08:43:42 百家號(hào)

5月100個(gè)城市新房均價(jià)上漲政策利好支撐需求釋放,！6月1日，中指研究院發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》,。報(bào)告顯示,，5月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%,。從漲跌城市來(lái)看,，33個(gè)城市環(huán)比上漲，54個(gè)城市環(huán)比下跌,，13個(gè)城市持平,。二手房?jī)r(jià)格和租金則有所下跌。

曹晶晶分析稱,，5月多項(xiàng)利好政策有效降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本,，為釋放住房需求提供了有力支撐；預(yù)計(jì)6月樓市政策環(huán)境將保持寬松基調(diào),，核心城市市場(chǎng)有望繼續(xù)修復(fù),。

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù),，5月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16815元/平方米,，環(huán)比上漲0.30%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,，33個(gè)城市環(huán)比上漲,，54個(gè)城市環(huán)比下跌，13個(gè)城市持平,。同比方面,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲2.56%。

全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為13794元/平方米,，環(huán)比下跌0.71%,，跌幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,，100個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均下跌,。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格同比下跌7.24%,。

全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月,，環(huán)比下跌0.34%,。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，3個(gè)城市環(huán)比上漲,，47個(gè)城市環(huán)比下跌,。同比來(lái)看，全國(guó)50個(gè)城市住宅平均租金較去年同期下跌3.44%,。

在不同城市的新建住宅方面,，5月一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.90%，其中上海環(huán)比上漲1.47%,，漲幅居百城首位,。二線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.06%，三四線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.11%,。

在二手住宅方面,，5月核心城市二手房成交保持一定活躍度，但價(jià)格短期仍有壓力,。一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.37%,，二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.78%、0.76%,。

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