5月100個城市新房均價上漲 政策利好支撐需求釋放(2)
在二手住宅方面,，5月核心城市二手房成交保持一定活躍度，但價格短期仍有壓力,。一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.37%,，二線及三四線城市二手住宅價格環(huán)比分別下跌0.78%、0.76%,。
麥田房地產發(fā)布的《5月北京二手房市場報告》提到，截至5月29日,，北京二手房網簽13017套,，和上月同期相比下降11.7%，同比去年同期上漲10.8%,，預計全月網簽量將超過1.4萬套,。市場整體維持較為平穩(wěn)狀態(tài)，“以價換量”特征顯著,。
5月,，房地產層面出臺了多項利好政策，如央行降準降息,、降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,、5年期以上LPR由3.60%調整為3.50%。
當前宏觀政策對樓市支持力度不斷加大,，金融政策有效降低了購房者的置業(yè)成本,，為釋放住房需求提供有力支撐。多部門聯(lián)合推出政策組合拳也向市場傳遞了中央穩(wěn)定樓市的明確信號,，進一步提振市場信心,。6月樓市政策環(huán)境預計將保持寬松基調，關鍵在于專項債收儲,、城中村改造等政策落實進展,。隨著年中銷售節(jié)點的來臨,，房企推盤節(jié)奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復,，但各城市之間,、新老項目之間的分化行情仍將延續(xù)。
(責任編輯：0882)
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