3天被拒18次,，老年人租房難背后(5)

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2025-06-11 11:48:23 愛濟(jì)南客戶端

“有一位患心臟病的老年人，租了一年,。入住半年后說(shuō)電熱水器,、洗衣機(jī)都?jí)牧耍易屗僮饕淮?，發(fā)現(xiàn)只是她不會(huì)用,，總是忘記切換程序。有時(shí)老年人還會(huì)忘記關(guān)灶臺(tái),，鍋都燒干了,。新門新鎖也不會(huì)用，半年讓我換兩次,?！焙鷦傉f(shuō)，合同上原本寫明,，入住一個(gè)月后房?jī)?nèi)東西損壞由租客承擔(dān)維修費(fèi)用,，但他都自費(fèi)給換了。后來(lái)胡剛拒絕再換鎖,，老年人就以犯心臟病要去醫(yī)院為由,，讓胡剛出醫(yī)藥費(fèi),。“不僅惹不起,，我還天天擔(dān)心她在家里去世,。”

部分獨(dú)居老年人的生活習(xí)慣也讓胡剛十分為難,。有一次他去收房時(shí)“差點(diǎn)暈厥”,，客廳堆滿了上一任老年租客撿回來(lái)的塑料瓶子和泡沫，氣味十分難聞,。廚房也是一片狼藉,。胡剛最后花1500多元做全屋深度保潔，也很難恢復(fù)原樣,，而一套房的月租都不到1500元,。

何尋所在的中介群里經(jīng)常有人分享一些法院的判例。例如2022年,，上海某租客在出租屋內(nèi)洗澡時(shí)死亡,，家屬將房主告上法庭。根據(jù)死因鑒定意見,，法院認(rèn)定租客因電擊致死的可能性很大,，房主作為房屋所有人即為電熱水器的安裝者，負(fù)主要過錯(cuò),，賠償110余萬(wàn)元,。“部分老年人在家由于誤操作,，發(fā)生事故的可能性更大,。這樣的負(fù)面案例多了，房東自然不愿意租了,?！焙螌ふf(shuō)。

缺乏適老化改造加劇了獨(dú)居老年人的人身安全風(fēng)險(xiǎn),。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院適老建筑實(shí)驗(yàn)室主任,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適老建筑與環(huán)境重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室執(zhí)行主任王羽對(duì)《中國(guó)新聞周刊》指出，跌倒是老年人在家中最常見的意外事件之一,。跌倒引發(fā)的髖骨骨折等二次傷害對(duì)老年人是致命的,，大部分老年人摔倒后無(wú)法自己起身或呼救。因此,，最基本的適老化改造例如加裝扶手和坡道、消除室內(nèi)高差非常必要,。但在租房市場(chǎng)上,，房主自己掏錢做適老化改造,，專門租給老年人，并不符合市場(chǎng)邏輯,。

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