3天被拒18次,，老年人租房難背后(8)

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2025-06-11 11:48:23 愛濟(jì)南客戶端

公租房是保障性住房中的一種。與商品房不同,，保障性住房作為住房市場的重要分流,，通常采用政府籌建和補(bǔ)貼、特定群體定向租賃的模式,，以低于市場價(jià)的價(jià)格提供住房選擇,。據(jù)租賃產(chǎn)業(yè)智庫城市租住學(xué)會今年發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“十四五”期間國家計(jì)劃籌集870萬套保障性住房,，目前累計(jì)完成超800萬套,。截至今年3月，各地已公布計(jì)劃疊加超100.6萬套,。全國總保障房已超3000萬套,。

保障性住房能否緩解老年人租房難？黃石松指出,，近年來國家推進(jìn)力度加大,，多地一線城市給予特殊困難群體公租房選房優(yōu)待政策，會優(yōu)先安排老年人,、殘疾人排隊(duì)搖號和選房,。民政部、全國老齡辦在《2023年度國家老齡事業(yè)發(fā)展公報(bào)》中明確提出,，要在公租房保障中對符合條件的老年人予以優(yōu)先配租,。

但公租房對一些老年人來說也不是長遠(yuǎn)之計(jì)。根據(jù)西安市保障性住房政策,，主城六區(qū)戶口居民申請公租房需“家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入”,，單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為4176元。2024年公租房審核時(shí),，李豐舅舅的退休金是4100元,，已經(jīng)在超標(biāo)邊緣。家人擔(dān)心三年后審核時(shí),，他的工資可能超過標(biāo)準(zhǔn)，不再符合公租房的申請條件,?！叭绻綍r(shí)候公租房不讓住，舅舅就得搬出去租房,。城里50平方米一室一廳的月租加上物業(yè)費(fèi),，每月2000多元,，占去了一半退休金?！崩钬S說,。

大量需求涌入市場后，適合老年人居住的房源愈發(fā)稀缺,，保障性住房只能“保底”,。黃石松認(rèn)為，這是市場結(jié)構(gòu)性問題,。而為老年租客進(jìn)行房屋適老化改造,，勢在必行。

“房屋適老化改造是個(gè)系統(tǒng)工程,，單一改造作用不大,。”王羽向《中國新聞周刊》舉例說,，目前最常見的適老化改造就是衛(wèi)生間加扶手,，但這只解決了老年人生活中一個(gè)點(diǎn)的問題，也就是坐便起坐,。除此之外,，老年人從床上移動到衛(wèi)生間、如何安全地邁過門檻等,，這中間可能有多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)關(guān)口,。

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