廈門調(diào)整保障性商品房政策申請(qǐng)條件放寬

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2025-06-20 13:29:11 福建日?qǐng)?bào)

為進(jìn)一步做好住房保障工作,，有效銜接國(guó)家住房保障政策,，更好地滿足住房保障群體的合理需求，廈門市發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整保障性商品房政策的通知》,，將于2025年7月15日起正式施行,。

廈門調(diào)整保障性商品房政策

此次政策調(diào)整主要涉及申請(qǐng)條件、配售方式和流程以及售后管理等方面,。在申請(qǐng)條件方面,，本市戶籍無(wú)住房家庭戶籍取得年限要求從至少有1人滿3年縮短至滿1年；穩(wěn)定就業(yè)群體的學(xué)歷,、職稱,、職業(yè)資格及基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等要求也有所放寬，如學(xué)歷要求從本科及以上放寬至大專及以上,，職稱要求從中級(jí)及以上放寬至初級(jí)及以上,，職業(yè)資格要求從技師放寬至中級(jí)工及以上，在廈繳交基本養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)間由60個(gè)月放寬至36個(gè)月；單身居民申請(qǐng)年齡要求統(tǒng)一放寬至年滿25周歲,。

廈門調(diào)整保障性商品房政策申請(qǐng)條件放寬

在配售方式和流程方面,，市住建部門將結(jié)合實(shí)際情況，采取常態(tài)化申請(qǐng)受理和批次分配相結(jié)合的方式,，優(yōu)化調(diào)整申請(qǐng)方式,、受理部門和配售流程等，并在配售方案中明確具體細(xì)節(jié),。

廈門調(diào)整保障性商品房政策申請(qǐng)條件放寬

售后管理方面,，保障性商品房限售時(shí)間由5年調(diào)整為3年，自銷售合同約定交付時(shí)間起滿3年且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的,，可按合同約定比例繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款后上市交易或轉(zhuǎn)為普通商品房,。購(gòu)房家庭可向市住房保障中心提出申請(qǐng)，并根據(jù)提交申請(qǐng)時(shí)所在項(xiàng)目的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)辦理相關(guān)手續(xù),。此外,，購(gòu)房人及其家庭成員在合同約定交付時(shí)間起滿3年后可擁有其他住房，因家庭成員工作,、生活,、就學(xué)或家庭人口增加等原因，可不限制租賃,?！锻ㄖ肥┬泻箐N售的保障性商品房不再受理退房申請(qǐng)，申請(qǐng)家庭可通過(guò)上市交易或轉(zhuǎn)為普通商品房的方式退出,。

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