悔拍億元法拍房475萬保證金或不退老樓再次上架競拍

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2025-06-26 08:46:15 澎湃新聞

悔拍億元法拍房475萬保證金或不退老樓再次上架競拍,！深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路的一棟6層老樓再次被上架法拍,。今年5月14日,，這棟老樓在阿里拍賣平臺(tái)上以2378萬元起拍,，最終以1.14億元的高價(jià)成交,。然而,，6月23日,，競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書更新顯示交易未履行,，該房產(chǎn)重新上架,，起拍價(jià)約為2377.99萬元,，競拍日期定為7月24日。

悔拍億元法拍房475萬保證金或不退

阿里資產(chǎn)客服人員解釋,，買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款,，因此法院決定重新拍賣。深圳市中級(jí)人民法院也確認(rèn)了這一情況,。根據(jù)競買公告,，如果買受人悔拍，已交納的保證金將不予退還,，并用于支付相關(guān)費(fèi)用和彌補(bǔ)差價(jià)等,。法院工作人員表示，將對(duì)違約行為作出處罰,。

悔拍億元法拍房475萬保證金或不退老樓再次上架競拍

此次拍賣的標(biāo)的是羅湖區(qū)紅嶺中路2118號(hào)住宅樓5棟1-6層,，距離深圳地鐵9號(hào)線園嶺站約200米，處于老城區(qū)核心位置,。標(biāo)的權(quán)利人為深圳市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司,，總建筑面積約3333平方米，每層面積約465平方米,。該建筑用途為辦公,，建成于1982年，土地使用年限為1983年4月8日至2033年4月7日,，剩余使用年限約8年,。截至2025年3月17日，該房產(chǎn)為空置狀態(tài),，欠繳物業(yè)管理費(fèi)119,780.69元,，水電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳。抵押權(quán)人為中國光大銀行股份有限公司深圳分行,，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為11.5億元,。

悔拍億元法拍房475萬保證金或不退老樓再次上架競拍

今年5月，這棟老樓吸引了34名競拍者,，超6萬人圍觀,，并經(jīng)歷了450輪競價(jià),。盡管該房源用途為辦公且土地使用年限不多，但因其潛在的舊改拆遷價(jià)值而備受關(guān)注,。5月14日,，清河縣千代文化傳媒有限公司通過競買號(hào)V4517以最高應(yīng)價(jià)勝出。該公司成立于2021年,，位于河北省邢臺(tái)市,，主要從事廣播、電視,、電影和錄音制作業(yè)務(wù)，在深圳龍崗區(qū)擁有近6000平方米的辦公面積,，年?duì)I業(yè)額達(dá)15億人民幣,。

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