男子183萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)商品房變安置房,，男子陷收房無(wú)望,、退錢(qián)無(wú)門(mén)困局

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2025-07-08 15:45:51 新浪

在西安藍(lán)田，張先生近日的遭遇讓不少人唏噓,。原本他滿心歡喜,，以為終于要結(jié)束租房生活,，迎來(lái)屬于自己的新家，沒(méi)想到買(mǎi)房之路卻變成了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的噩夢(mèng),。

2022年4月,，張先生以183萬(wàn)余元的合同價(jià)，購(gòu)買(mǎi)了陜西安誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“安城御花苑小區(qū)”2號(hào)樓2單元的一套房產(chǎn),，建筑面積114.76平方米,。購(gòu)房之初，他對(duì)未來(lái)的生活滿懷期待,。然而,，到了交房前夕，他卻被開(kāi)發(fā)商告知一個(gè)令他難以接受的消息——由于資金緊張,，房子無(wú)法按時(shí)交付,，需要繼續(xù)等待。

屋漏偏逢連夜雨,，更讓張先生崩潰的是,，他后來(lái)才得知，這套房竟然壓根沒(méi)有預(yù)售許可證,，根本不具備商品房銷(xiāo)售資格,。更糟糕的是，這個(gè)所謂的“商品房”項(xiàng)目,，實(shí)際上是西安辛家廟城中村改造項(xiàng)目，屬于安置房性質(zhì),，無(wú)法辦理銀行按揭貸款,，完全不符合他當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)商品房的預(yù)期。

得知真相后的張先生氣憤難平,，立刻找到開(kāi)發(fā)商要求退房,。然而，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度卻令人憤慨——不僅拒絕立刻退款,，甚至擺出一副強(qiáng)硬姿態(tài),，稱“賬上沒(méi)錢(qián),，等資金周轉(zhuǎn)后再退”“實(shí)在不行，你可以去起訴”,。

男子183萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)商品房變安置房,，男子陷收房無(wú)望、退錢(qián)無(wú)門(mén)困局

男子183萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)商品房變安置房,，男子陷收房無(wú)望,、退錢(qián)無(wú)門(mén)困局

張先生的情況十分無(wú)奈。他家中還有生病的父親需要照顧,，自己又是家里的頂梁柱,，本想通過(guò)貸款買(mǎi)房改善生活，如今不僅房子沒(méi)了著落,，還背上了沉重的經(jīng)濟(jì)壓力,。

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