重慶多個物業(yè)公司宣布“棄管” 物業(yè)費下調(diào)引發(fā)撤場潮(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-07-09 00:20:01 大河報

重慶凱美物業(yè)管理公司也于近期發(fā)布了“撤場告業(yè)主書”,，宣布將從8月1日起退出“居然雅素里”小區(qū)的物業(yè)管理工作。該公司解釋稱,，退出是因為小區(qū)業(yè)主長期拖欠物業(yè)費,，未繳費業(yè)主比例超過全體業(yè)主的一半，致使物業(yè)管理無法維持正常運營和服務(wù)開支,，經(jīng)多次催繳,、溝通協(xié)商，欠費問題仍未得到有效解決,。

此外,，中鐵建物業(yè)管理有限公司也發(fā)布公告稱，決定于8月15日終止在巴南中鐵建花語佰驪小區(qū)的物業(yè)服務(wù),。該公司自2017年進(jìn)駐該小區(qū)以來一直處于收不抵支狀態(tài),，并在今年下半年虧損進(jìn)一步擴大。

除了上述小區(qū),，近期將遭遇物管公司撤場的住宅項目還有錦繡江南小區(qū),、御景國際小區(qū)、龍興未來城市小區(qū),、悅江山灝境小區(qū),、恒春鳳凰城小區(qū)、兩江溪岸云蔚小區(qū)等,。從各家物業(yè)公司發(fā)布的撤場公告來看,，退出服務(wù)的原因集中于物業(yè)續(xù)簽降費問題沒談攏、物業(yè)費收繳率過低等,，也有物業(yè)公司稱退出原因是其工作遭到業(yè)委會的刁難,。

類似的事情也出現(xiàn)在新一線城市杭州。位于杭州大江東的住宅小區(qū)萬固珺府,，在2020年銷售搖號時曾是許多購房人搶購的“地鐵紅盤”,。然而今年6月30日晚24時，該小區(qū)的物管公司——杭州濱江物業(yè)管理有限公司正式退出服務(wù),。在濱江物業(yè)退出之際,，該小區(qū)的業(yè)委會還沒有找到合適的物業(yè)公司正式接手。6月27日,，萬固珺府小區(qū)業(yè)委會發(fā)布公告稱,，為了不讓小區(qū)在濱江物業(yè)退出之后無物業(yè)服務(wù)，已從街道推薦兩家應(yīng)急托管物業(yè)公司中,，確定由杭州磐石物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行應(yīng)急托管,。

濱江物業(yè)是一家頭部物業(yè)公司,，隸屬于港股上市公司濱江服務(wù)。為什么濱江物業(yè)選擇退出萬固珺府的服務(wù),？其實也是物業(yè)降費最終沒談攏,。2024年12月，萬固珺府成立了業(yè)主委員會,，隨后業(yè)委會便與濱江物業(yè)就續(xù)聘合同展開談判,，要求將物業(yè)費從2.8元/平方米/月降至2.2元/平方米/月。2025年4月13日,，濱江物業(yè)發(fā)函稱：“對于小區(qū)業(yè)主委員會提出的物業(yè)費必須降價的要求，未達(dá)成一致,，經(jīng)綜合考量決定不參加小區(qū)續(xù)聘事宜,。”濱江物業(yè)方面相關(guān)人士表示：萬固珺府項目體量不大,，本身處于保本狀態(tài),，現(xiàn)在業(yè)委會要降低物業(yè)費到2.2元/平方米/月，對于物業(yè)公司來說,，要么降低品質(zhì),，要么項目就會面臨虧損，哪一項都不符合公司的要求,。

關(guān)閉

重慶多個物業(yè)公司宣布“棄管” 物業(yè)費下調(diào)引發(fā)撤場潮(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點