新華社北京5月17日電

題：已有6城作出回應(yīng),！住建部約談12城釋放什么房地產(chǎn)調(diào)控信號,？

新華社“新華視點(diǎn)”記者

“五一”前后,，住建部就房地產(chǎn)調(diào)控問題密集約談了12個城市。目前,，已有成都,、哈爾濱、貴陽,、長春,、佛山、西安6個城市作出回應(yīng),。

專家認(rèn)為,，此輪約談重申毫不動搖地堅(jiān)持“房住不炒”定位，釋放強(qiáng)烈政策信號,，將進(jìn)一步推動地方政府因城因地制宜,，精準(zhǔn)施策，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

6城如何回應(yīng)？出臺新規(guī),、堵住漏洞,、加強(qiáng)監(jiān)管

“新華視點(diǎn)”記者了解到,，6個回應(yīng)城市均針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，對原有調(diào)控加強(qiáng)落實(shí),，出臺新規(guī),，堵住漏洞，加強(qiáng)監(jiān)管,。

成都針對此前限購政策在實(shí)際執(zhí)行過程中的漏洞“打補(bǔ)丁”,，15日出臺的新政策將限購對象由自然人調(diào)整為家庭，對離異家庭購房,、新購房轉(zhuǎn)讓條件作了新規(guī)定,，同時配套出臺了公證搖號排序選房的新規(guī)定。

西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐說,，成都“最嚴(yán)調(diào)控令”有利于把不正常的投機(jī)性需求擠出市場,，保護(hù)真正的剛需性購房，緩解市場供需矛盾,。

哈爾濱要求主城區(qū)內(nèi)新房3年限售,；長春要求商品房成交價格不得高于預(yù)售申報價格；貴陽重申3年限售規(guī)定,，調(diào)整住房公積金政策；佛山重申房地產(chǎn)銷售秩序,，在房企開盤時間,、認(rèn)購簽約流程、房源公開等方面作了較為細(xì)致的規(guī)定,。

記者注意到,，哈爾濱和貴陽針對住房需求較大區(qū)域，調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模,，貴陽建立房價與地價聯(lián)動機(jī)制,，嚴(yán)防地價過快上漲。