新華社北京5月17日電

題：已有6城作出回應(yīng),！住建部約談12城釋放什么房地產(chǎn)調(diào)控信號(hào),？

新華社“新華視點(diǎn)”記者

“五一”前后，住建部就房地產(chǎn)調(diào)控問題密集約談了12個(gè)城市,。目前，已有成都,、哈爾濱,、貴陽、長(zhǎng)春,、佛山,、西安6個(gè)城市作出回應(yīng)。

專家認(rèn)為,，此輪約談重申毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房住不炒”定位,，釋放強(qiáng)烈政策信號(hào)，將進(jìn)一步推動(dòng)地方政府因城因地制宜,，精準(zhǔn)施策,，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

6城如何回應(yīng),？出臺(tái)新規(guī)、堵住漏洞,、加強(qiáng)監(jiān)管

“新華視點(diǎn)”記者了解到,，6個(gè)回應(yīng)城市均針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，對(duì)原有調(diào)控加強(qiáng)落實(shí),，出臺(tái)新規(guī),，堵住漏洞，加強(qiáng)監(jiān)管,。

成都針對(duì)此前限購(gòu)政策在實(shí)際執(zhí)行過程中的漏洞“打補(bǔ)丁”,，15日出臺(tái)的新政策將限購(gòu)對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭，對(duì)離異家庭購(gòu)房,、新購(gòu)房轉(zhuǎn)讓條件作了新規(guī)定,，同時(shí)配套出臺(tái)了公證搖號(hào)排序選房的新規(guī)定。

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐說,，成都“最嚴(yán)調(diào)控令”有利于把不正常的投機(jī)性需求擠出市場(chǎng),，保護(hù)真正的剛需性購(gòu)房，緩解市場(chǎng)供需矛盾,。

哈爾濱要求主城區(qū)內(nèi)新房3年限售,；長(zhǎng)春要求商品房成交價(jià)格不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)格；貴陽重申3年限售規(guī)定,，調(diào)整住房公積金政策,；佛山重申房地產(chǎn)銷售秩序，在房企開盤時(shí)間,、認(rèn)購(gòu)簽約流程,、房源公開等方面作了較為細(xì)致的規(guī)定,。

記者注意到，哈爾濱和貴陽針對(duì)住房需求較大區(qū)域,，調(diào)整加大住宅用地供地規(guī)模,，貴陽建立房?jī)r(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)防地價(jià)過快上漲,。