新華社北京5月17日電

題：已有6城作出回應,！住建部約談12城釋放什么房地產調控信號,？

新華社“新華視點”記者

“五一”前后,，住建部就房地產調控問題密集約談了12個城市,。目前,，已有成都,、哈爾濱,、貴陽,、長春,、佛山、西安6個城市作出回應,。

專家認為,，此輪約談重申毫不動搖地堅持“房住不炒”定位，釋放強烈政策信號,，將進一步推動地方政府因城因地制宜,，精準施策，落實地方調控主體責任,，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

6城如何回應？出臺新規(guī),、堵住漏洞,、加強監(jiān)管

“新華視點”記者了解到，6個回應城市均針對房地產市場出現(xiàn)的新情況,，對原有調控加強落實,，出臺新規(guī)，堵住漏洞,，加強監(jiān)管。

成都針對此前限購政策在實際執(zhí)行過程中的漏洞“打補丁”,，15日出臺的新政策將限購對象由自然人調整為家庭,，對離異家庭購房,、新購房轉讓條件作了新規(guī)定，同時配套出臺了公證搖號排序選房的新規(guī)定,。

西南財經大學經濟學院副教授劉璐說,，成都“最嚴調控令”有利于把不正常的投機性需求擠出市場，保護真正的剛需性購房,，緩解市場供需矛盾,。

哈爾濱要求主城區(qū)內新房3年限售；長春要求商品房成交價格不得高于預售申報價格,；貴陽重申3年限售規(guī)定,，調整住房公積金政策；佛山重申房地產銷售秩序,，在房企開盤時間,、認購簽約流程、房源公開等方面作了較為細致的規(guī)定,。

記者注意到,，哈爾濱和貴陽針對住房需求較大區(qū)域，調整加大住宅用地供地規(guī)模,，貴陽建立房價與地價聯(lián)動機制,，嚴防地價過快上漲。