12日,，記者從北京市民政局獲悉,，北京唯一集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點項目——朝陽區(qū)的恭和家園,，日前正式竣工并投入運行。圖為發(fā)布會現(xiàn)場,。千龍網(wǎng)記者秦勝南攝

千龍網(wǎng)北京12月12日訊（記者秦勝南）老人與養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)共有產(chǎn)權(quán),，既能實現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合又能享受文化娛樂養(yǎng)老公共設(shè)施，這種共有產(chǎn)權(quán)的集中式居家養(yǎng)老模式在北京已初見成效,。12日,，記者從北京市民政局獲悉，北京唯一一個集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點項目——朝陽區(qū)的恭和家園,，日前正式竣工并投入運行,。首批認(rèn)購143套，已選擇入住的老年人30%以上來自東城區(qū)和西城區(qū),。

2016年2月,，市民政局,、市住建委聯(lián)合印發(fā)《共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施試點方案》（京民福〔2016〕73號）,，支持樂成老年事業(yè)投資有限公司利用朝陽區(qū)雙橋地區(qū)的恭和家園養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)用地,，探索共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施模式。

據(jù)悉,，該模式以“居室分割定向出售,、公共服務(wù)空間持有經(jīng)營、限齡人群居住”為主要內(nèi)容,，通過家庭與養(yǎng)老機構(gòu)的零距離接觸,，促進(jìn)“居家與機構(gòu)服務(wù)相結(jié)合”。其中,，共有產(chǎn)權(quán)居家養(yǎng)老住房的購買者需經(jīng)評估滿足條件后方可購買,。具體來說，購買者須符合為北京市戶籍居民,，或者持有北京居住證,、連續(xù)在京繳納5年以上社保，或者連續(xù)在京繳納5年以上個稅的條件,。同時,，限定60歲以上老年人居住，養(yǎng)老居室由養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)與符合條件的購買者分別按5%,、95%的份額共同持有,，并由企業(yè)對配套醫(yī)療、護(hù)理,、餐飲等公共服務(wù)設(shè)施持有經(jīng)營,。記者了解到,，朝陽區(qū)將對共有產(chǎn)權(quán)居家養(yǎng)老住房的入住者進(jìn)行報備,，以保證在這里入住的人員是60歲以上老年人，做到真正為老年人服務(wù),。

據(jù)樂成集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人高峻松介紹,，朝陽恭和家園集中式居家養(yǎng)老社區(qū)由“養(yǎng)老居室”、“公共空間”和“長期照料（醫(yī)護(hù)）床位”三大主體部分構(gòu)成,，項目建筑規(guī)模3.68萬平方米,，建有養(yǎng)老居室（365套）、養(yǎng)護(hù)中心（39間,、68張床位）,、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（設(shè)全科、中醫(yī),、康復(fù)等科室）,、公共活動設(shè)施（書畫閱覽,、手工藝制作、家庭廚房等）,，可為老年人提供長期居住,、營養(yǎng)膳食、醫(yī)療護(hù)理,、居家服務(wù),、持續(xù)照料、康健娛樂等服務(wù),。社區(qū)配建有專門的服務(wù)設(shè)施（公共空間和長期照料（醫(yī)護(hù)）床位）和服務(wù)人員,，包括公共活動、醫(yī)療,、護(hù)理,、餐飲和后勤支持等。