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前9月商品房銷售面積同比增26.9% 銷售額增41.3%

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2016-10-19 10:37:06 國家統(tǒng)計局網(wǎng)站參與評論()人

2016年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2016年1-9月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元,，同比名義增長5.8%（扣除價格因素實際增長7.1%），增速比1-8月份提高0.4個百分點,。其中,，住宅投資49931億元，增長5.1%,，增速提高0.3個百分點,。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。

前9月商品房銷售面積同比增26.9% 銷售額增41.3%

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

1-9月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41303億元,，同比增長3.6%，增速比1-8月份提高0.3個百分點,；中部地區(qū)投資16493億元,，增長10.9%，增速提高0.2個百分點,；西部地區(qū)投資16802億元,，增長6.3%，增速提高0.4個百分點,。

1-9月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積716029萬平方米，同比增長3.2%,，增速比1-8月份回落1.4個百分點。其中,，住宅施工面積491031萬平方米,，增長1.7%。房屋新開工面積122655萬平方米,，增長6.8%,，增速回落5.4個百分點。其中,，住宅新開工面積84681萬平方米,，增長6.7%。房屋竣工面積57112萬平方米,，增長12.1%,，增速回落7個百分點。其中,，住宅竣工面積42068萬平方米,，增長11.3%。

1-9月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14917萬平方米,，同比下降6.1%,，降幅比1-8月份收窄2.4個百分點；土地成交價款5569億元,，增長13.3%,，增速提高5.4個百分點。

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全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置面積增速

二,、商品房銷售和待售情況

1-9月份，商品房銷售面積105185萬平方米,，同比增長26.9%,，增速比1-8月份提高1.4個百分點。其中,，住宅銷售面積增長27.1%,，辦公樓銷售面積增長33.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長19.0%,。商品房銷售額80208億元,，增長41.3%，增速提高2.6個百分點,。其中,，住宅銷售額增長43.2%，辦公樓銷售額增長50.8%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長21.7%,。

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全國商品房銷售面積及銷售額增速

1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積51013萬平方米,，同比增長29.3%，增速比1-8月份提高1.9個百分點,；銷售額51080億元,，增長47.7%，增速提高3個百分點,。中部地區(qū)商品房銷售面積29195萬平方米，增長32.7%,，增速提高1個百分點；銷售額16247億元,，增長44.6%,，增速提高2.9個百分點,。西部地區(qū)商品房銷售面積24976萬平方米,，增長16.4%,，增速提高0.7個百分點；銷售額12881億元,，增長17.9%，增速提高1.6個百分點,。

9月末,，商品房待售面積69612萬平方米，比8月末減少1258萬平方米,。其中,，住宅待售面積減少1177萬平方米，辦公樓待售面積減少45萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少45萬平方米,。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-9月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金104711億元,，同比增長15.5%，增速比1-8月份提高0.7個百分點,。其中,，國內(nèi)貸款15895億元，增長1.2%,；利用外資113億元,，下降50.8%；自籌資金36574億元,，增長0.8%,；其他資金52129億元，增長35.6%,。在其他資金中,，定金及預(yù)收款29618億元，增長31.5%,；個人按揭貸款17508億元,，增長51.4%。

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