為進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中相關(guān)政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號）第六條關(guān)于“...在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）”的規(guī)定，現(xiàn)就“連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個人所得稅”的政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)公告如下：

“連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個人所得稅”,，是指按“工資,、薪金所得”繳稅的納稅人,，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；按“個體工商戶生產(chǎn),、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人,，根據(jù)其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續(xù)繳納個人所得稅,。

上述政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行,。

特此公告。

北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2017年3月22日

關(guān)于《北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》的政策解讀

一,、目的和意義

為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號）,，規(guī)范購房資格審核個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，北京市地方稅務(wù)局,、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會共同發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》（以下簡稱“公告”）,。

二、購房資格審核個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

按照公告規(guī)定,，“連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個人所得稅”分兩種情形審核認(rèn)定：

一是按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，是指根據(jù)個人所得稅法及實(shí)施條例規(guī)定,，取得因與任職或者受雇有關(guān)的工資,、薪金等所得的個人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅,；

二是按“個體工商戶生產(chǎn),、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，是指根據(jù)個人所得稅法及實(shí)施條例規(guī)定,，取得“個體工商戶生產(chǎn),、經(jīng)營所得”的個體工商戶經(jīng)營者、個人獨(dú)資企業(yè)出資人,、合伙企業(yè)個人合伙人和個人,，根據(jù)各自適用的計稅期間，采取按月繳納稅款方式的,，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅,；采取按季繳納稅款方式的，從申請月的上一季度開始往前推算20個季度在本市連續(xù)繳納個人所得稅,。

對于因工作變動等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款且不超過三個月的,，視為連續(xù)繳納。

三,、公告執(zhí)行時間

本公告自2017年3月22日起施行,。

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