南通啟東則限制非啟東籍居民在本市的商品住宅交易行為,。自文件試行之日起,，非啟東籍居民在啟東購(gòu)買一手房的，從網(wǎng)簽之日起三年內(nèi)不得上市交易；非啟東籍居民在啟東購(gòu)買二手房的,，從產(chǎn)權(quán)變更之日起三年內(nèi)不得上市交易,。

張宏偉認(rèn)為,，環(huán)上海,、環(huán)南京、環(huán)杭州區(qū)域三四線城市的市場(chǎng)去庫(kù)存壓力并不大,，另外如昆山,、太倉(cāng)、嘉善,、嘉興,、啟東等還受到周邊一二線城市外溢需求的影響。

不過(guò),，區(qū)別于之前的限購(gòu)限貸,，本輪調(diào)控中，對(duì)持有年限的限制是歷史上首次出現(xiàn),。自3月24日,，二線城市中房?jī)r(jià)最高的廈門開(kāi)啟了新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易的先例后,，后續(xù)福州,、杭州,、青島、廣州,、珠海,、惠州、常州,、東莞也先后加入限售隊(duì)伍行列,。

對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)置評(píng)：“揚(yáng)州的政策或引起長(zhǎng)三角房地產(chǎn)市場(chǎng)的模仿,，從實(shí)際情況看,，這或引起相關(guān)城市后續(xù)也出臺(tái)類似的密集型的政策，尤其是限售等政策,，會(huì)使得后續(xù)長(zhǎng)三角各地的樓市交易相對(duì)理性,。”

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