城市“限售”隊伍壯大

日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布2017年2月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),，揚州2月住宅環(huán)比上漲0.9%,，位列全國第四,，這也是揚州房價自2015年8月以來連續(xù)第19個月上漲,。同時,，根據(jù)房地產信息網數(shù)據(jù),，2017年揚州1~2月商品房銷售7118套,，同比去年1~2月的3792套增長87.71%,。

由此,，《通知》提出在市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的,，自取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》未滿2年的,，不得上市交易。公證機關不得辦理協(xié)議手續(xù),。

同時,，房地產開發(fā)企業(yè)應合理確定并申報商品住房價格，經市物價部門備案后,，一次性公開全部準售房源及每套住房價格,，嚴格執(zhí)行明碼標價和“一價清”制度。實際銷售價格不得高于備案價格,。同一批次分批銷售時,，不得提高銷售價格。嚴禁將商品住房總價不合理拆分,、虛假裝修,、虛高裝修價格、捆綁銷售車位（庫）,。

“就當前樓市現(xiàn)狀來看，揚州樓市還未火到南京等二線城市的程度,，但是,，樓市政策反應及時，后續(xù)交易降溫是大概率事件,?！鄙虾Ｖ性禺a市場分析師盧文曦稱。

此前,，常州和南通啟東也出臺了調控新政,。其中，常州的政策中提出,，新購買商品住房（包括二手住房）的,，取得產權證后滿2年方可上市交易。新購買商品住房的時間以商品房合同網簽備案時間為準,。

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