城市“限售”隊(duì)伍壯大

日前,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年2月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，揚(yáng)州2月住宅環(huán)比上漲0.9%,，位列全國(guó)第四，這也是揚(yáng)州房?jī)r(jià)自2015年8月以來(lái)連續(xù)第19個(gè)月上漲,。同時(shí),，根據(jù)房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，2017年揚(yáng)州1~2月商品房銷(xiāo)售7118套,，同比去年1~2月的3792套增長(zhǎng)87.71%,。

由此，《通知》提出在市區(qū)范圍內(nèi)戶(hù)籍居民家庭擁有第二套住房及以上,、非市區(qū)范圍內(nèi)戶(hù)籍居民家庭擁有第一套住房及以上的,，自取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》未滿(mǎn)2年的,，不得上市交易。公證機(jī)關(guān)不得辦理協(xié)議手續(xù),。

同時(shí),，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)合理確定并申報(bào)商品住房?jī)r(jià)格，經(jīng)市物價(jià)部門(mén)備案后,，一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套住房?jī)r(jià)格,，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和“一價(jià)清”制度。實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得高于備案價(jià)格,。同一批次分批銷(xiāo)售時(shí),，不得提高銷(xiāo)售價(jià)格。嚴(yán)禁將商品住房總價(jià)不合理拆分,、虛假裝修,、虛高裝修價(jià)格、捆綁銷(xiāo)售車(chē)位（庫(kù)）,。

“就當(dāng)前樓市現(xiàn)狀來(lái)看,，揚(yáng)州樓市還未火到南京等二線城市的程度，但是,，樓市政策反應(yīng)及時(shí),，后續(xù)交易降溫是大概率事件?！鄙虾Ｖ性禺a(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦稱(chēng),。

此前,，常州和南通啟東也出臺(tái)了調(diào)控新政,。其中，常州的政策中提出,，新購(gòu)買(mǎi)商品住房（包括二手住房）的,，取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易。新購(gòu)買(mǎi)商品住房的時(shí)間以商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),。

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