上海樓市新開盤商品住房將采取由公證機構(gòu)主持搖號排序,，按序購房等方式公開銷售,。

4日深夜，上海官方出臺新規(guī)，加碼樓市調(diào)控,。

資料圖：市民在房展會上看房,。中新社發(fā)駱云飛攝

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會表示,，已下發(fā)《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構(gòu)主持的搖號方式公開銷售,；嚴格落實購房實名制,；不得以任何名義收取價外價。

此外,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、代理銷售企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),、相關(guān)管理機構(gòu)工作人員不得以各種方式炒賣房號,，開發(fā)企業(yè)員工自購本企業(yè)開發(fā)的商品住房的應(yīng)當(dāng)予以申報，購房名單納入?yún)^(qū)房管部門全程監(jiān)管,。

同時,，通知還明確對涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)，一經(jīng)查實,，一律暫停網(wǎng)簽,，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入行業(yè)信用管理“黑名單”,。涉嫌違法犯罪的,，移交司法機關(guān)處理。

上海市住建委稱,，將保持高壓嚴查態(tài)勢,，繼續(xù)打擊各類違法違規(guī)行為，清理整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場,。上海將從市場準入,、行業(yè)規(guī)范,、經(jīng)營行為等方面完善和強化監(jiān)管的政策措施和管理辦法，建立企業(yè),、門店,、人員的全覆蓋，與社會,、行業(yè)組織相結(jié)合的自律機制,。

2016年以來，按照國家和上?！皽艞l”“滬六條”房地產(chǎn)調(diào)控的要求,，上海先后查處并曝光了誘騙消費者交易、發(fā)布虛假房源,、為交易當(dāng)事人規(guī)避稅費及以虛構(gòu)房源,、虛標(biāo)房屋價格等方式進行虛假宣傳、虛簽房地產(chǎn)交易合同等一大批典型案例,，遏制了案件多發(fā)頻發(fā)的態(tài)勢,。

截至4月底，上海市住建委會同上海市工商局,，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行全面清理整頓,，共吊銷、注銷了1500家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照及備案和網(wǎng)簽資格,。同時,，依法查處并處理了一批房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：行政處罰無照經(jīng)營、未按規(guī)定進行經(jīng)紀機構(gòu)備案,、虛假宣傳等違法違規(guī)案件共32件,，罰款金額共計90余萬元人民幣；立案調(diào)查104件,；約談,、責(zé)令限期整改中介機構(gòu)150家。暫停156家涉嫌違規(guī)經(jīng)紀機構(gòu)的網(wǎng)簽資格,，對其中40家虛簽合同的進一步核查,，涉嫌利用虛簽合同鎖定房源，從事違法犯罪活動的,，移送公安機關(guān)處置,。

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