據(jù)萬達集團相關(guān)負責人對新京報記者表示，萬達廣場的模式包括兩種,，一種是資產(chǎn)包模式,，盡管業(yè)主變更,，但經(jīng)營管理還是由萬達負責,，租金收入上,，萬達與新業(yè)主的分成一般是三比七,。

另外一種模式則是合作類模式,，在合作類萬達廣場模式中,，投資者出地又出錢,，萬達出品牌，負責設(shè)計,、建設(shè),、招商、運營,，凈租金七三分成,，投資者占七成，萬達占三成,，近期萬達廣場的輕資產(chǎn)模式多采取此種合作類模式,。

未來是否繼續(xù)出售重資產(chǎn)?

“繼續(xù)出售重資產(chǎn)償債為大概率事件”。

萬達商業(yè)2016年年度報告數(shù)據(jù)顯示，萬達商業(yè)截止到2016年年底,，負債合計為5277.7億元,。在7月19日的發(fā)布會上，王健林表示,，在和融創(chuàng),、富力的交易后，萬達商業(yè)貸款加債券共計近2000億,。同時,，王健林還表示未來會清償大部分銀行貸款。

萬達商業(yè)2016年年度報告顯示,，萬達商業(yè)截止到2016年年底的貨幣資金為1002億元,，可供出售的金融資產(chǎn)有8.3億元，投資性房地產(chǎn)有3830億元,。

此次交易中,，萬達商業(yè)將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn);將13個文化旅游城項目91%股權(quán)以438.44億元的價格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團，并由交割后項目承擔現(xiàn)有全部貸款約454億元,。

王健林在7月19日的發(fā)布會上透露,，本次轉(zhuǎn)讓收回現(xiàn)金680億(含回收往來款)，加上萬達商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億(不含13個文旅項目賬面現(xiàn)金300億),，共有現(xiàn)金約1700億,，“萬達商業(yè)還有1300億銷售物業(yè)存貨，全部賣掉也可以收回幾百億元,?！?/p>

王健林向媒體表示，萬達集團未來的戰(zhàn)略是全力發(fā)展創(chuàng)新型,、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù),，并將大幅減債，計劃三年左右清償集團層面金融機構(gòu)債務(wù),。在這種情況下,，繼續(xù)出售重資產(chǎn)的萬達廣場會成為大概率事件。(記者李云琦龔小鋒陳鵬)

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