改建達(dá)到一定限值需要進(jìn)行認(rèn)真評估,。

其三,，商業(yè)用房和住宅的安全級別不同，商業(yè)用房對通風(fēng)要求相對較低,，安全存在一定隱患,。因此，

如果“商改租”的話,，那么就必須確保房屋安全和消防安全,，切實(shí)維護(hù)好租房者利益。

最后，“商改租”的本意是將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房用于出租,，但在實(shí)際操作中,，可能會有開發(fā)商借機(jī)打擦邊球，將其用于出售,。所以,，加強(qiáng)宣傳和監(jiān)管，確保只租不售,，相關(guān)職能部門責(zé)無旁貸,。

總之，“商改租”是減少商業(yè)用房庫存,，增加租賃住房供應(yīng)的有效途徑之一,，但要讓其真正發(fā)揮作用，仍有許多具體工作要做,，只有穩(wěn)妥推進(jìn),，才能造福民眾。

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