另外,，李超表示,，應(yīng)加大限購限貸政策的區(qū)域聯(lián)動性?！霸诟哞F快速發(fā)展下,，單個城市的限購限貸政策難以遏制擴散的投資性購房需求，因此,，在城市群之間和大區(qū)域內(nèi)部調(diào)控政策提前充分溝通,，有效預防投資性購房需求的跨區(qū)域輪動現(xiàn)象，避免區(qū)域市場的大起大落和泡沫的外延擴散,?！?/p>

倪鵬飛建議，應(yīng)把持續(xù)調(diào)控融入制度和長效機制中,。需要實現(xiàn)以售賣為主的住房體系轉(zhuǎn)向租售并舉體系,，從以商品房為主的住房體系轉(zhuǎn)向商品保障體系并行，從以老市民為主的住房體系轉(zhuǎn)向新老市民并重體系三方面的改變,。

同時,，倪鵬飛指出，應(yīng)積極完善租賃住房制度,、加快住房租賃立法,，健全租賃住房的土地、金融,、供給機制,。改革金融制度體系,，擴大宏觀審慎監(jiān)管的實施范圍,。增加熱點居住城市土地供給，改革供地格局,，形成政府,、企業(yè)、集體組織等多渠道供應(yīng)機制,。

“還應(yīng)加快財稅體制改革,，2018年將房地產(chǎn)稅納入立法議程,。”倪鵬飛認為,，應(yīng)明確房地產(chǎn)稅時間表,，給予市場明確預期，減少各方的賭博心理,。

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