另外,，李超表示,，應加大限購限貸政策的區(qū)域聯(lián)動性,?！霸诟哞F快速發(fā)展下，單個城市的限購限貸政策難以遏制擴散的投資性購房需求,，因此,，在城市群之間和大區(qū)域內部調控政策提前充分溝通，有效預防投資性購房需求的跨區(qū)域輪動現(xiàn)象,，避免區(qū)域市場的大起大落和泡沫的外延擴散,。”

倪鵬飛建議,，應把持續(xù)調控融入制度和長效機制中,。需要實現(xiàn)以售賣為主的住房體系轉向租售并舉體系，從以商品房為主的住房體系轉向商品保障體系并行,，從以老市民為主的住房體系轉向新老市民并重體系三方面的改變,。

同時，倪鵬飛指出,，應積極完善租賃住房制度,、加快住房租賃立法，健全租賃住房的土地,、金融,、供給機制。改革金融制度體系,，擴大宏觀審慎監(jiān)管的實施范圍,。增加熱點居住城市土地供給，改革供地格局,，形成政府,、企業(yè)、集體組織等多渠道供應機制。

“還應加快財稅體制改革,，2018年將房地產稅納入立法議程,。”倪鵬飛認為,，應明確房地產稅時間表,，給予市場明確預期，減少各方的賭博心理,。

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