圖片來源:攝圖網(wǎng)(圖文無關(guān))
吳寅同時指出,,廈門二手房成交量有所下跌,,但是對比近來幾個月的情況來看,已經(jīng)保持相對穩(wěn)定的狀態(tài),。就像之前提到過的,,廈門二手房在今年下半年基本調(diào)整到位,整體難再現(xiàn)大幅度降價的情況,。
而近來,,廈門樓市迎來供應(yīng)小高潮,整個9月共取得2000余套住宅房源的預(yù)售,,價格在1.5萬~6.9萬元/平方米之間(含別墅),,且大部分在3萬元/平方米左右,甚至更低,。
有關(guān)研究報告指出,,與之前廈門動輒3萬~4萬元平方米的售價、地價相比,,如今以同安汀溪,、翔安新圩為代表的眾多樓盤開啟降價模式,且接下來價格下行的范圍將迅速擴(kuò)大,,廈門新房降價行情已經(jīng)形成,。
“面粉貴過面包”
“關(guān)于美好居住的所有想象都在這里”是萬科白鷺郡的推廣詞。然而再美好的描述都不及降價有誘惑力,,從“活下來”的口號到萬科白鷺郡降價出售,萬科以實際行動引領(lǐng)了本次降價潮,,而廈門其他樓盤也紛紛打折促銷,,以便在“冰涼”的廈門樓市中分得一杯羹。
據(jù)多家媒體報道,,廈門萬科白鷺郡國慶前夕開始調(diào)整價格,,推出百余套89~110平方米特價房,原價500萬元/套,,優(yōu)惠后為278萬到298萬元/套,,相當(dāng)于6折甩賣。
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而廈門萬科品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受每日經(jīng)濟(jì)新聞記者采訪時表示,,不存在“原價500萬元/套,,現(xiàn)價278萬到298萬元/套”的說法,此次國慶期間是新推出產(chǎn)品,,與此前產(chǎn)品的不同之處在于位置不同,,且為極簡裝修,不帶兩個車位,。