截至目前,，諸暨有激活意愿、尚待開發(fā)利用的閑置農(nóng)房近50萬平方米,，是扎堆搞農(nóng)家樂,、民宿經(jīng)營，還是避免“一窩蜂”開發(fā),、突破同質(zhì)化競爭的局限,，直接關(guān)系到激活行動的質(zhì)量和實效。陳軍衛(wèi)說：“在摸清閑置農(nóng)房家底的基礎(chǔ)上,，怎么找準(zhǔn)方向,、善加利用,，至關(guān)重要?！?/p>

閑置農(nóng)房激活改革之初,，諸暨市便在實施意見中規(guī)定：“閑置農(nóng)房利用改造要遵循‘規(guī)劃—設(shè)計—建設(shè)’規(guī)范，與村落布點規(guī)劃,、村莊建設(shè)規(guī)劃,、土地利用規(guī)劃相匹配”“與村級集體經(jīng)濟發(fā)展充分結(jié)合、相互促進(jìn),，使農(nóng)戶,、村集體、社會投資者多方共贏”“各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可結(jié)合本地實際充分挖掘激活新業(yè)態(tài),，打造一批民宿（農(nóng)家樂）集中村,、鄉(xiāng)村旅游目的地、健康養(yǎng)生基地,、藝術(shù)創(chuàng)作中心和田園綜合體”,。

經(jīng)過一段時間的探索實踐，諸暨市將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤活利用閑置農(nóng)房的“土辦法”總結(jié)提煉為“企業(yè)入駐促激活,、鄉(xiāng)賢反哺促激活,、農(nóng)旅融合促激活、農(nóng)村電商促激活,、文化引領(lǐng)促激活,、村民集資促激活、改造提升促激活,、統(tǒng)一管理促激活”,。這些實施路徑，依托當(dāng)?shù)丨h(huán)境,、產(chǎn)業(yè),、文化等特色和優(yōu)勢，因地制宜,，各展其效,。

諸暨的襪業(yè)、珍珠等產(chǎn)業(yè)早已做出規(guī)模,、做出影響,，依托這些優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，大唐街道柱嵩社區(qū)將原先社區(qū)彈簧廠的廢舊廠房,，改建成“襪藝主題廣場”,，成為當(dāng)?shù)貐R聚襪藝文化、襪藝展覽、旅游休閑的綜合區(qū),。

店口鎮(zhèn)何家山頭村是作曲家何占豪的出生地,，村里男女老少幾乎人人能唱幾句戲。村集體和村里的鄉(xiāng)賢合作投資,，盤活村里的閑置老校舍，改建成文化綜合體,，既有演藝場地,，也有藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，還打算成立何占豪音樂工作室,。

唐仁村也有新規(guī)劃,。古徑幽幽，卵石鋪面,，村里的唐仁老街歷史悠久,，沿街百余間傳統(tǒng)民宅，不少處于閑置狀態(tài),。這段時間,，壽申光和村干部正忙著與外地客商對接，將閑置農(nóng)房激活同古村落的有機更新結(jié)合起來,，“期待盤活出更多越莊酒坊這樣有特色的‘點’,，串聯(lián)帶動起美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的‘面’,?！?/p>