原標(biāo)題：武漢出臺(tái)新規(guī)嚴(yán)查捂盤(pán)惜售哄抬房?jī)r(jià)

新華社武漢8月21日專(zhuān)電（記者沈翀） 針對(duì)一些開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售,、哄抬房?jī)r(jià)的行為，武漢市住房保障和房屋管理局日前發(fā)出通知，表示將進(jìn)一步加強(qiáng)房 地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,，取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，要在10日內(nèi)公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，一次性對(duì)外銷(xiāo)售，不得分批,、分次銷(xiāo)售。

《通知》規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照商品房預(yù)售方案進(jìn)行銷(xiāo)售,。未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，不得進(jìn)行預(yù)售,，不得自行或委 托第三方電商平臺(tái),、機(jī)構(gòu)，以認(rèn)籌,、預(yù)訂,、吸納會(huì)員、購(gòu)買(mǎi)基金或理財(cái)產(chǎn)品等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取購(gòu)房定金,、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用,。

取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，不得采取發(fā)布虛假信息,、捂盤(pán)惜售,、囤積房源等行為惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià),。不得采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售,、售后包租或變相售后包租的方式預(yù)售商品房，不得進(jìn)行虛假交易。

根據(jù)《通知》,，房管部門(mén)將通過(guò)信息公開(kāi),、設(shè)立舉報(bào)投訴電話(huà)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等措施,，加強(qiáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售行為監(jiān)管,，加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度。對(duì)房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)銷(xiāo)售行為,，責(zé)令限期整改，記入信用檔案,，并通過(guò)曝光,、暫停商品房網(wǎng)上簽約、暫緩預(yù)售許可等手段加大懲處和監(jiān)督力度,。對(duì)拒不整改的,，依法 予以行政處罰。對(duì)涉及相關(guān)部門(mén)職責(zé)的,，及時(shí)移送處理,。

據(jù)《2016年7月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，武漢市住宅樣本平均價(jià)格環(huán)比漲幅2.64%,，連續(xù)18個(gè)月上漲,。此前，武漢已有多家房企因違規(guī)銷(xiāo)售被房管部門(mén)扣分,。

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