購房人轉讓價格明顯低于評估價格的，代持機構應當按購房人提出的轉讓價格予以回購,。

購房人通過購買,、繼承、受贈等方式取得其他住房的,，其共有產(chǎn)權住房產(chǎn)權份額由代持機構回購,。回購價格按照第一款規(guī)定確定,。

以上具體實施辦法由市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門另行制定,。

第二十七條 共有產(chǎn)權住房的購房人和同住人應當按照本市房屋管理有關規(guī)定和房屋銷售合同約定使用房屋。

共有產(chǎn)權住房購房人和代持機構,，不得將擁有的產(chǎn)權份額分割轉讓給他人,；不得違反本辦法規(guī)定，擅自轉讓,、出租,、出借共有產(chǎn)權住房,。

購房人、同住人違反購房合同約定,，有擅自轉讓,、出租、出借或超過份額抵押共有產(chǎn)權住房等行為的,，代持機構可以按照合同約定,，要求其改正，并追究其違約責任,。

第二十八條 共有產(chǎn)權住房購房人和代持機構可依法將擁有的房屋產(chǎn)權份額用于抵押,。其中，代持機構抵押融資只能專項用于本市保障性住房和棚戶區(qū)改造建設和運營管理,。

第二十九條 共有產(chǎn)權住房購房人應當按照本市商品住宅專項維修資金管理規(guī)定,，全額繳納住宅專項維修資金。

第三十條 共有產(chǎn)權住房的物業(yè)服務費,，由購房人承擔,，并在購房合同中明確。

第五章 監(jiān)督管理

第三十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人員不得違規(guī)代理共有產(chǎn)權住房轉讓,、出租等業(yè)務,。

第三十二條 市住房城鄉(xiāng)建設委應當建立全市統(tǒng)一的共有產(chǎn)權住房管理信息系統(tǒng)，為共有產(chǎn)權住房建設,、申請審核,、配售以及后期管理等工作提供技術服務。

第三十三條 違反本辦法第十條,、第十二條,、第十四條規(guī)定，經(jīng)查實,，申請人不如實申報,、變更家庭戶籍、人口,、住房,、婚姻等狀況，偽造或提供不真實證明材料,，承諾騰退所租住的公共租賃住房,、公有住房但在規(guī)定期限內(nèi)拒不騰退的，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房,，并按以下情形處理：

（一）已取得資格的,，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）取消其購買資格；

（二）已簽約的,，開發(fā)建設單位應與其解除購房合同,，購房家庭承擔相應經(jīng)濟和法律責任,；

（三）已購買共有產(chǎn)權住房的，由代持機構責令其騰退住房,，收取住房占用期間的市場租金,，住房騰退給代持機構后，由代持機構退回購房款,。