易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示,，本次長沙新政調(diào)控力度大于重慶、貴陽,、石家莊,、南寧、南昌等城市,，主因是8月份的全國70城房價同比增幅中長沙居第一,。

嚴躍進稱，這些城市出臺的政策更強調(diào)限售而不是限購,，是因為這類城市多半是去庫存和控房價并軌的城市，通過限售,，既能實現(xiàn)去庫存也可以防范各類短期資金套現(xiàn)的做法,。

　　資料圖：福州一處商品房在建中。 中新社記者 呂明 攝

更多城市后續(xù)會加入調(diào)控大軍,？

嚴躍進預(yù)計限售城市會擴容,，尤其是省會城市和重點三線城市。謝逸楓認為,，按城市熱度、房價的角度看,，未來更多一二三線熱點城市加入,。張大偉則直接指出，還有哪些城市會要出臺調(diào)控政策,，可直接看8月份的房價漲幅榜單,。

15個熱點城市以及近2天發(fā)布調(diào)控政策的城市外,，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，8月份新建商品住宅價格同比漲超10%的其他城市有北海、岳陽,、常德,、洛陽,、沈陽,、秦皇島等城市。

“比較明顯的庫存減少,，有的三四線城市出現(xiàn)價格上升的現(xiàn)象,。同比漲幅明顯的城市分別是菏澤、湖州,、溫州,、徐州、贛州,、衢州市,、滄州市、漳州市,、嘉興等,。”張大偉認為,，未來將有更多庫存周期短的城市發(fā)布約束性的政策。

近期,，山東臨沂、泰安,，廣東揭陽,、河南洛陽，安徽六安、銅陵,、安慶,、亳州以及江蘇揚州等三四線城市陸續(xù)出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策，收緊樓市,、加強監(jiān)管,。

楊紅旭認為，15個一線和熱點二線城市中的武漢,、南京,、杭州市場氛圍仍熱，可能跟進實施加碼的調(diào)控,。

嚴躍進稱,，后續(xù)城市的限售政策會有新的版本，限售周期可能會延長,，進而體現(xiàn)對限售政策堅決執(zhí)行的力度,，同時限售內(nèi)容可能會增加，和限購等政策進行有效結(jié)合,。

謝逸楓認為,，樓市調(diào)控是為了促穩(wěn)定，防風(fēng)險,，遏制房價上漲過快,、打擊投資投機需求，由于供應(yīng)大減,，需求受抑,，成交量將會下降。

　　資料圖：置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型,。 中新社記者 韋亮 攝