中新網(wǎng)北京9月24日電 (程春雨)9月22日開始,，樓市再次迎來收緊的調(diào)控浪潮。2天時間內(nèi)重慶以及南昌,、西安,、長沙、南寧、貴陽,、石家莊6個省會城市加碼樓市調(diào)控,。西安外，其他6城均出臺了限售措施,。粗略統(tǒng)計3月份至今全國已有41城出臺限售政策,，分析人士預(yù)計后續(xù)或有其他城市跟進(jìn)。

　　資料圖：重慶高樓,。中新社記者 陳超 攝

2天7城加碼調(diào)控 主打限售措施

梳理各地政策，重慶主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能上市交易,；貴陽規(guī)定,，在當(dāng)?shù)刭徺I新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,；南寧則是限售升級,，在市區(qū)(不含武鳴區(qū))法人單位購買二套及以上住房限售2年。

南昌出臺“限房價,、競地價”政策,，并要求全市(含南昌縣、進(jìn)賢縣,、安義縣,、新建區(qū))范圍內(nèi)所有新交易的住宅，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,；長沙除限購升級外,，規(guī)定當(dāng)?shù)刭徺I的商品房(含二手房)，取得不動產(chǎn)權(quán)證3年后才能再次出售,；石家莊則實(shí)施限購的同時要求新購的住房(含新建商品住房和二手房)5年內(nèi)不得上市交易,。

與上述6城市不同，西安新政并未涉及限售,，而是通過商品房價格申報控制房價,。要求西安的商品住房項目在辦理預(yù)售許可前，或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房在調(diào)價前須向西安市物價局進(jìn)行商品住房價格申報,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，從上述城市的政策內(nèi)容看，基本以限售為主,，打擊了投資需求,、抑制市場炒作氛圍，有利于市場平穩(wěn),。

中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認(rèn)為,，2天7城加碼樓市調(diào)控，表明新一輪樓市調(diào)控再次打響,，同時傳遞了樓市調(diào)控不存在放松反而會再度加碼的信號,。

　　6月21日,，海口國興大道附近的在建商品房項目,。中新社記者 駱云飛 攝

遏制炒房 半年內(nèi)限售城市已達(dá)41城

限售指新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后,，需持有一定年限方可上市交易。自2017年3月25日廈門市首個實(shí)施限售政策后,，限售城市陣營不斷擴(kuò)圍,，福州、廣州,、青島,、常州、揚(yáng)州,、東莞等城市先后實(shí)施該政策,。