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多家銀行上調(diào)熱點城市首套房貸利率

融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，8月全國首套房貸平均利率為5.12%，相當于基準利率1.04倍,，環(huán)比7月上升了2.47%,；同比去年8月的4.44%,，上升了15.35%。融360統(tǒng)計的533家銀行(分支行)中，有484家不再提供優(yōu)惠利率,，占比高達90.8%,。

近日，北京工,、農(nóng),、中、建等多家銀行上調(diào)首套房房貸利率,。對此,，中國人民銀行營業(yè)管理部19日表示，此舉符合政策要求和導向,。另,，近期上海、深圳,、南京等地商業(yè)銀行也陸續(xù)提高首套房貸款利率,。

“房價逐漸出現(xiàn)調(diào)整，這種情況下,，銀行的風險增加,，銀行對抵押品的風險意識將提高，各家銀行預計后續(xù)將繼續(xù)收緊房地產(chǎn)的額度與提高房地產(chǎn)貸款的價格,?！睆埓髠ケ硎尽?/p>

官方嚴打消費貸違規(guī)流入樓市

2017年3月以來,，全國多個地區(qū)都有消費貸款異常增加現(xiàn)象,，易居房地產(chǎn)研究院研究員王夢雯表示，廣東,、福建,、江蘇、上海,、四川,、河北等6地區(qū)的月度新增個人消費貸款5月份以來都出現(xiàn)明顯攀升。

據(jù)媒體公開報道,，在9月初,，中國人民銀行營業(yè)管理部、北京銀監(jiān)局曾聯(lián)合印發(fā)通知,，要求銀行業(yè)金融機構(gòu)針對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款開展自查工作,，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。隨后,，深圳,、江蘇跟進嚴查個人消費貸款流入房地產(chǎn)市場,。

近日，中國人民銀行會同銀監(jiān)會要求各地監(jiān)管部門,，指導銀行規(guī)范個人消費貸款,，防止消費貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

王夢雯分析,，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩(wěn)中有升的社會零售額同比,。按照社會零售額同比走勢估算,，3月以來新增異常短期消費貸款金額約3700億元，估計可能至少有3000億元流向樓市,，約占新增短期消費貸款總額30%,。