承租人為非本市戶籍家庭的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息,，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定,，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)；

承租人為本市戶籍,，承租公共租賃住房和直管公房的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

該《通知》還從強化住房租賃管理服務(wù),、增加租賃住房供應,，建立住房租賃監(jiān)管平臺、提供便捷公共服務(wù),，明確住房租賃行為規(guī)范,、維護當事人合法權(quán)益，加強市場主體監(jiān)管,、提升住房租賃服務(wù)水平等四個方面提出了加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求,。

北京市住建委相關(guān)負責人表示，該《通知》的目的在于完善購租并舉的住房體系,，建立健全出租住房合法,、主體權(quán)責明晰、市場行為規(guī)范,、租賃關(guān)系穩(wěn)定,、權(quán)益得到有效保障的住房租賃管理服務(wù)制度,；多渠道增加租賃住房供應，培育機構(gòu)化,、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，引導居民形成先租后買的梯次消費模式,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

詳細解讀

用來住的房子，不一定要有產(chǎn)權(quán)

去年年底,，中央指出,，要規(guī)范住房租賃市場和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實現(xiàn)住有所居的重大民生工程,。要準確把握住房的居住屬性,，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度,。

可以說,，加快發(fā)展住房租賃市場已經(jīng)成為房地產(chǎn)發(fā)展長效機制的重要組成部分。

今年5月,，住建部面向社會公開征求《住房租賃和銷售管理條例》的意見,，就規(guī)范住房租賃和銷售行為提出了具體要求。

今年7月,，住建部等九部委下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,，更是推出了多項新政策新措施。

此次新政出臺,，意味著北京是全國首個出臺貫徹落實地方政策的城市,。

同時，在建立長效機制方面,，北京也走在了前列,。“此次北京市出臺加快住房租賃發(fā)展的新政,，目的也很明確,，就是貫徹和落實中央和國家的相關(guān)要求，建立購租并舉的住房制度,，規(guī)范住房租賃行為,，保護租賃當事人合法權(quán)益?！睂＜冶硎?，發(fā)展和規(guī)范住房租賃，是建立房地產(chǎn)發(fā)展長效機制之一,，無論是從近期推出的共有產(chǎn)權(quán)住房,，還是此次住房租賃新政,，都是北京逐步建立房地產(chǎn)發(fā)展長效機制的具體舉措。這也是“317”以來調(diào)控政策的延續(xù)和深化,。