此外,，因銀行額度受限，房貸放款時(shí)間或再度延長(zhǎng),。融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,超過(guò)90%以上的銀行表示,，目前均面臨額度不充裕的問(wèn)題，放款時(shí)間由以往的15至60天延長(zhǎng)到60至180天不等,部分銀行房貸業(yè)務(wù)受額度影響已進(jìn)入排隊(duì)等候辦理狀態(tài),，少數(shù)銀行分支行暫停新增房貸業(yè)務(wù)受理,。

在放款時(shí)間方面，以北京為例,，23家開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的銀行中,，僅大華銀行、民生銀行15日放款,，興業(yè),、渣打、農(nóng)行,、建行,、中信等執(zhí)行30日放款，中行,、匯豐銀行,、華夏銀行,、渤海銀行等則延至60日。上海的24家銀行中,，已沒(méi)有銀行15日放款,，興業(yè)、農(nóng)行等13家銀行執(zhí)行30日放款,，工行,、浦發(fā)等45日放款，招行,、交行,、光大等則60日放款。

李唯一表示,，進(jìn)入四季度后額度問(wèn)題將會(huì)更加明顯,銀行嚴(yán)格控制房貸增量,，預(yù)期明年額度問(wèn)題不會(huì)得到大幅度緩解。真正有效緩解額度問(wèn)題的關(guān)鍵還在于保障居住需求,市場(chǎng)通過(guò)擴(kuò)大供給保障類(lèi)房,、租房等，分批解決住房問(wèn)題,避免短時(shí)間內(nèi)購(gòu)房需求過(guò)度集中,。

最后，李唯一指出,，政策調(diào)控使得房屋回歸居住屬性后,，投資用途的交易會(huì)大幅度降低；銀行對(duì)于購(gòu)房貸款審核以及額度把控將會(huì)更加嚴(yán)格,，其他途徑的貸款使用范圍也將受到監(jiān)管，總體流入房貸市場(chǎng)的資金會(huì)受到限制。因此,，無(wú)論是購(gòu)房市場(chǎng)還是中介市場(chǎng),，都將迎來(lái)一定的變革。