不過(guò)，相關(guān)改革推進(jìn)仍利好發(fā)展房屋租賃業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè),，擁有較多工商業(yè),、園區(qū)用地的商貿(mào)工業(yè)企業(yè)。

萬(wàn)科股價(jià)再破40元

實(shí)際上,，隨著會(huì)議相關(guān)內(nèi)容在第二天見(jiàn)諸報(bào)端,，房地產(chǎn)板塊也迎來(lái)了大漲。龍頭萬(wàn)科盤(pán)中更是接近漲停,。

1月16日當(dāng)天，萬(wàn)科低開(kāi)高走,，臨近收盤(pán)前曾上漲至40.7元/股,，最終收于40.2元/股，上漲8.39%,，H股方面萬(wàn)科同樣大漲9.18%,。以收盤(pán)價(jià)計(jì)算，萬(wàn)科總市值超過(guò)4300億元,，再度刷新了全球房企的市值紀(jì)錄,。

而萬(wàn)科大漲收益最大的莫過(guò)于寶能系。根據(jù)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù),，寶能系此前共斥資約451億元,，合計(jì)持有28.04億股萬(wàn)科A股份，占總股本的25.4%,，其持倉(cāng)成本大致在16.08元,。而以萬(wàn)科A當(dāng)前的股價(jià)計(jì)算，寶能系的浮盈已超過(guò)670億元,。

值得注意的是,，1月16日萬(wàn)科A還出現(xiàn)了大宗交易的情況。其中買(mǎi)方為東方證券上海閘北區(qū)中興路營(yíng)業(yè)部,，賣(mài)方為光大證券深圳金田路營(yíng)業(yè)部,，該筆大宗交易的成交量為422.80萬(wàn)股，成交價(jià)36.98元,，較收盤(pán)價(jià)折讓8.01%,。

除萬(wàn)科外，包括綠地控股,、招商蛇口等龍頭企業(yè)的股價(jià)更是封至漲停,。A股昨日上漲的房地產(chǎn)企業(yè)則多達(dá)110家。

而對(duì)于地產(chǎn)股的大漲,，天風(fēng)證券指出,，地產(chǎn)股將迎來(lái)戴維斯雙擊，集中度持續(xù)提升、政策不確定下降,、地產(chǎn)泡沫解除以及估值業(yè)績(jī)不匹配,，這四大邏輯將支撐行業(yè)繼續(xù)上漲。

“無(wú)論是萬(wàn)科,、還是招商,、綠地，都是銷(xiāo)售規(guī)模上千億元的大型房企,，其中的部分企業(yè)更是擁有較多工商業(yè),、園區(qū)用地，其在租賃住房領(lǐng)域,，這幾家企業(yè)都走在了行業(yè)前列,，相關(guān)改革對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，確實(shí)影響更大,，隨著房地產(chǎn)強(qiáng)者恒強(qiáng)局面的延續(xù),，預(yù)計(jì)這些龍頭的市場(chǎng)表現(xiàn)將遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平?！庇袠I(yè)內(nèi)人士稱(chēng),。