新華社北京４月２日電 題：禁令之下仍變相拒絕公積金貸款　剛需購房者權益如何保障,？

新華社“新華視點”記者董建國,、鄭鈞天,、周強

針對開發(fā)商拒絕購房者公積金貸款現(xiàn)象,，去年底,，住建部,、財政部等四部門聯(lián)合發(fā)布通知,，明確指出開發(fā)商不得限制、阻撓,、拒絕購房人使用公積金貸款,。近期多地出臺新規(guī)，維護住房公積金繳存職工購房貸款權益,，公積金貸款提速,。

“新華視點”記者在上海、廣東,、福建等多地調(diào)查發(fā)現(xiàn),，目前，明目張膽拒絕公積金貸款的現(xiàn)象已大幅減少，但仍有開發(fā)商采用設置認籌金比例,、交款期限以及拒絕組合貸等方式,，變相拒絕公積金貸款，損害購房人的權益,。

多地出臺新規(guī),，明目張膽拒貸大幅減少

近期，深圳,、武漢、蘭州等城市出臺規(guī)定,，規(guī)范貸款業(yè)務流程,、壓縮貸款審批時限、加大拒絕公積金貸款懲處力度等,，保障購房者使用公積金貸款,。

據(jù)了解，公積金貸款的前提條件是樓盤到公積金管理中心備案,，若不備案,，就無法進行貸款業(yè)務。多地對開發(fā)商到公積金管理中心備案做了明確規(guī)范：南京明確開發(fā)商在取得商品房預售許可證后,，應在１０個工作日內(nèi)與住房公積金中心簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議,；福州明確，將原本樓盤封頂才能辦理公積金備案,，提前到取得預售許可證１５天內(nèi),。

有的地方限定貸款審批時限。武漢,、蘭州和合肥等地提出,，自公積金貸款申請受理之日起１０個工作日內(nèi)完成審批；廣州明確自受理貸款申請之日起７個工作日內(nèi)完成審批,。

不少地方加大了查處和懲罰的力度,。青島市對于拒不整改的開發(fā)商，暫停其項目網(wǎng)上簽約和預售監(jiān)管資金撥付,，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案,；廣州規(guī)定，對拒絕職工使用住房公積金貸款,，除被責令限期整改外,，將被處以一萬元罰款；福州明確了拒絕公積金貸款拒不改正的,，計入信用檔案,，并對預售監(jiān)管資金進行監(jiān)管，完成整改前暫停網(wǎng)簽。