2月21日,，有自如租客投訴：“提前30天續(xù)租自如,，服務(wù)費有七折優(yōu)惠，但在疫情期間取消了,，這是不是趁著疫情變相漲價,？”

自如首席執(zhí)行官熊林表示，漲價是個別現(xiàn)象,。其在個人微博上聲明：“自如近期的價格調(diào)整均為因為產(chǎn)品續(xù)約類型不同,，以及基于市場價格變動的既定系統(tǒng)價格調(diào)整,，不敢說100%合理,，但絕無一例是趁疫情之機發(fā)起的卑鄙鉆營之舉。如有任何一例實證為趁疫情漲價,，我和全體管理團(tuán)隊即日立刻辭職,。”

一位自如租客告訴記者,，大多數(shù)人嫌搬家麻煩,，會選擇再次續(xù)租，但續(xù)租比重新租賃貴不少,。

對此,，自如品牌公關(guān)在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時表示，長期以來,，自如后臺系統(tǒng)沒有出現(xiàn)租金異常波動,。“目前自如續(xù)約整體平穩(wěn),，出現(xiàn)的個例多為長租換短續(xù)導(dǎo)致,，并非普遍情況?！?/p>

上述公關(guān)表示,，目前全國續(xù)約平均水平低于5%,，實際為4%左右。短續(xù)在全國占比10%左右,，最近因為疫情可能會浮動,，我們還在密切觀察?？紤]到近期因疫情的影響,，部分客戶短續(xù)需求可能會提升，自如已經(jīng)出臺了相應(yīng)的優(yōu)惠措施,，確保大家在此情況下,，短續(xù)也能享受長續(xù)的優(yōu)惠。

多企業(yè)資金鏈告急

隨著空置率的上升和經(jīng)營成本的壓力,，多家長租公寓企業(yè)脆弱的資金鏈浮出水面,，企業(yè)想方設(shè)法謀求更加充分的資金騰挪空間。

近年來不惜成本的擴張,，讓多家長租企業(yè)資金鏈吃緊,。

2017年至2018年，在資本補貼助力下,，長租公寓開啟搶房源大戰(zhàn),，不少運營商通過“高價收房，跑馬圈地”快速擴張,?！?018年，一些稍好房源的租金提高20%很正常,。房子報價選擇權(quán)完全在機構(gòu)手里,，即使提高報價50%也屬正常?！币晃还⑦\營商坦言,。

2019年，長租公寓行業(yè)進(jìn)入“洗牌期”,。部分租賃機構(gòu)出現(xiàn)資金鏈斷裂,、跑路等現(xiàn)象，資本熱潮逐漸退去,。愛公寓,、杭州鼎家、寓見公寓,、樂伽公寓等等一批長租公寓宣告破產(chǎn),，萬科、碧桂園,、世聯(lián)行等也已暫緩旗下長租公寓業(yè)務(wù)的擴張,。