2月21日,，有自如租客投訴：“提前30天續(xù)租自如，服務(wù)費(fèi)有七折優(yōu)惠,，但在疫情期間取消了，這是不是趁著疫情變相漲價(jià),？”

自如首席執(zhí)行官熊林表示,，漲價(jià)是個(gè)別現(xiàn)象。其在個(gè)人微博上聲明：“自如近期的價(jià)格調(diào)整均為因?yàn)楫a(chǎn)品續(xù)約類型不同,，以及基于市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的既定系統(tǒng)價(jià)格調(diào)整,，不敢說100%合理，但絕無一例是趁疫情之機(jī)發(fā)起的卑鄙鉆營之舉,。如有任何一例實(shí)證為趁疫情漲價(jià),，我和全體管理團(tuán)隊(duì)即日立刻辭職?！?/p>

一位自如租客告訴記者,，大多數(shù)人嫌搬家麻煩,，會(huì)選擇再次續(xù)租，但續(xù)租比重新租賃貴不少,。

對(duì)此,，自如品牌公關(guān)在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，長期以來,，自如后臺(tái)系統(tǒng)沒有出現(xiàn)租金異常波動(dòng),。“目前自如續(xù)約整體平穩(wěn),，出現(xiàn)的個(gè)例多為長租換短續(xù)導(dǎo)致,，并非普遍情況?！?/p>

上述公關(guān)表示,，目前全國續(xù)約平均水平低于5%，實(shí)際為4%左右,。短續(xù)在全國占比10%左右,，最近因?yàn)橐咔榭赡軙?huì)浮動(dòng)，我們還在密切觀察,?？紤]到近期因疫情的影響，部分客戶短續(xù)需求可能會(huì)提升,，自如已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的優(yōu)惠措施,，確保大家在此情況下，短續(xù)也能享受長續(xù)的優(yōu)惠,。

多企業(yè)資金鏈告急

隨著空置率的上升和經(jīng)營成本的壓力,，多家長租公寓企業(yè)脆弱的資金鏈浮出水面，企業(yè)想方設(shè)法謀求更加充分的資金騰挪空間,。

近年來不惜成本的擴(kuò)張,，讓多家長租企業(yè)資金鏈吃緊。

2017年至2018年,，在資本補(bǔ)貼助力下,，長租公寓開啟搶房源大戰(zhàn)，不少運(yùn)營商通過“高價(jià)收房,，跑馬圈地”快速擴(kuò)張,。“2018年,，一些稍好房源的租金提高20%很正常,。房子報(bào)價(jià)選擇權(quán)完全在機(jī)構(gòu)手里，即使提高報(bào)價(jià)50%也屬正常?！币晃还⑦\(yùn)營商坦言,。

2019年，長租公寓行業(yè)進(jìn)入“洗牌期”,。部分租賃機(jī)構(gòu)出現(xiàn)資金鏈斷裂,、跑路等現(xiàn)象，資本熱潮逐漸退去,。愛公寓,、杭州鼎家、寓見公寓,、樂伽公寓等等一批長租公寓宣告破產(chǎn),，萬科、碧桂園,、世聯(lián)行等也已暫緩旗下長租公寓業(yè)務(wù)的擴(kuò)張,。