受新冠肺炎疫情影響,，多家長(zhǎng)租公寓資金鏈愈加吃緊,，設(shè)法謀求更加充分的資金騰挪空間?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在多地調(diào)查發(fā)現(xiàn),，部分公司借疫情漲租金、吃差價(jià),，被指“趁疫打劫”,。問(wèn)題曝光后，一些機(jī)構(gòu)已對(duì)單方面轉(zhuǎn)嫁成本等行為有所整改,。業(yè)內(nèi)人士指出,，長(zhǎng)租公寓“資金劫”的主因并非疫情，而是近年來(lái)不惜成本瘋狂擴(kuò)張所致,。

“租賃風(fēng)波”四起

2月以來(lái),，青客公寓、蛋殼公寓,、自如等品牌長(zhǎng)租公寓頻頻曝出“租賃風(fēng)波”,，多地租客稱這些機(jī)構(gòu)借疫情之名漲租金、吃差價(jià),。

記者近日接到上海青客公寓的租客投訴稱,，該公寓一邊收客戶租金，一邊卻拖欠房東租金,，疫情期間被房東強(qiáng)行解約,、流落街頭，僅在浦東新區(qū)“樟盛苑”就有150多位租戶成為受害者,。

不只是青客公寓,，有消息顯示，自2月以來(lái),，北京,、廣州、深圳等多地蛋殼房屋業(yè)主紛紛反映收到通知，該公寓“根據(jù)疫情近期走勢(shì),，自即日起將暫停付款,，并執(zhí)行不少于30天的免租期”。

對(duì)于“免租”要求,，蛋殼公寓品牌公關(guān)回復(fù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示,，初期的確有尋求業(yè)主“免租期”，但不是“強(qiáng)制免租”,，早期一些一線人員存在溝通上的誤解,。對(duì)于打款延遲，則是根據(jù)合同中“有特殊情況,，可在付款日后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付”的條款,。在這期間，工作人員向業(yè)主尋求免租支持,。

根據(jù)該公關(guān)提供的鏈接顯示,，在受到頗多質(zhì)疑后,，蛋殼2月下旬推出“蛋殼房東支持計(jì)劃”,。方案一：合同期滿時(shí)返還一個(gè)月房租,，即疫情期間,，房東愛(ài)心支持的一個(gè)月房租，蛋殼將在合約期滿時(shí)返還,。方案二：分期返還一個(gè)月房租,，即疫情期間,，房東愛(ài)心支持的一個(gè)月房租,，將分期返還,，分期月份數(shù)與本次合約剩余合同期相等，但最高不會(huì)超過(guò)24個(gè)月,。方案三：支持蛋殼半個(gè)月免租期,，即疫情期間，房東愛(ài)心支持半個(gè)月房租,，本期剩余租金,，將在合同約定付款日起15個(gè)工作日內(nèi)付清。