受新冠肺炎疫情影響,，多家長租公寓資金鏈愈加吃緊,，設(shè)法謀求更加充分的資金騰挪空間?！督?jīng)濟參考報》記者在多地調(diào)查發(fā)現(xiàn),，部分公司借疫情漲租金、吃差價,，被指“趁疫打劫”,。問題曝光后，一些機構(gòu)已對單方面轉(zhuǎn)嫁成本等行為有所整改,。業(yè)內(nèi)人士指出,，長租公寓“資金劫”的主因并非疫情，而是近年來不惜成本瘋狂擴張所致,。

“租賃風(fēng)波”四起

2月以來,，青客公寓、蛋殼公寓,、自如等品牌長租公寓頻頻曝出“租賃風(fēng)波”,，多地租客稱這些機構(gòu)借疫情之名漲租金、吃差價,。

記者近日接到上海青客公寓的租客投訴稱,，該公寓一邊收客戶租金，一邊卻拖欠房東租金,，疫情期間被房東強行解約,、流落街頭，僅在浦東新區(qū)“樟盛苑”就有150多位租戶成為受害者,。

不只是青客公寓,，有消息顯示，自2月以來,，北京,、廣州,、深圳等多地蛋殼房屋業(yè)主紛紛反映收到通知,，該公寓“根據(jù)疫情近期走勢，自即日起將暫停付款,，并執(zhí)行不少于30天的免租期”,。

對于“免租”要求,，蛋殼公寓品牌公關(guān)回復(fù)《經(jīng)濟參考報》記者表示，初期的確有尋求業(yè)主“免租期”，但不是“強制免租”,，早期一些一線人員存在溝通上的誤解,。對于打款延遲，則是根據(jù)合同中“有特殊情況,，可在付款日后15個工作日內(nèi)進行支付”的條款,。在這期間，工作人員向業(yè)主尋求免租支持,。

根據(jù)該公關(guān)提供的鏈接顯示,，在受到頗多質(zhì)疑后，蛋殼2月下旬推出“蛋殼房東支持計劃”,。方案一：合同期滿時返還一個月房租,，即疫情期間，房東愛心支持的一個月房租,，蛋殼將在合約期滿時返還,。方案二：分期返還一個月房租，即疫情期間,，房東愛心支持的一個月房租,，將分期返還,，分期月份數(shù)與本次合約剩余合同期相等,，但最高不會超過24個月。方案三：支持蛋殼半個月免租期,，即疫情期間,，房東愛心支持半個月房租，本期剩余租金,，將在合同約定付款日起15個工作日內(nèi)付清,。