嚴躍進：更加確切地說，此次樓市調(diào)控新政明確采用銀行卡支付的方式,，可以更好地查資金,。資金快進快出主要是兩種，一是違規(guī)資金,，一是違法資金,。對于違規(guī)資金來說，比如通過首付貸等機制來融資和炒房,，可以界定為違規(guī),。對這種行為,，需要在政策層面進行引導。洗錢炒房則屬于違法行為,，定性要更為嚴厲,。所以，對房價波動的管制也需要從此類洗錢內(nèi)容上來查找原因,。

記者：一位接近北京市住建委人士表示,，這一政策旨在加強房地產(chǎn)交易過程中資金監(jiān)管力度，進一步避免房地產(chǎn)成為不法分子的洗錢通道,，但也表示“不一定會完全杜絕洗錢,，但起碼查起來比較容易了”。

莊德水：有杜絕的可能性,，不能說是百分之百,。這里面其實還是監(jiān)控手段的問題，要進行源頭性的監(jiān)控,，要是他用了實名制的信息，可錢又是非法來源,，那就不在監(jiān)控范圍之內(nèi),。所以說，現(xiàn)在對買房洗錢主要是一種過程性的監(jiān)控,，錢的來源是否合法,，這一點并不好進行監(jiān)管，所以我們必須關口前移,。監(jiān)管關口前移并不是這個制度所能解決的,，還需要其他的監(jiān)督、防控以及反腐敗的措施,。

電子化支付可減少腐敗

記者：中國人民銀行營管部和北京市住建委推出的新規(guī),，之后是否有可能在全國推廣？

莊德水：這是一個趨勢,。因為現(xiàn)在就是要盡量減少現(xiàn)金的使用,，需要實現(xiàn)貨幣的標準化、流程化,，這是我們國家的發(fā)展趨向,。從這個趨向來看，大額資金的支付以后都會要求電子化支付,，而不能用現(xiàn)金支付,，這樣就可以減少很多腐敗的機會。

嚴躍進：此類政策內(nèi)容屬于地方性法規(guī),，不過也可以值得其他城市借鑒,，關鍵就看各地能否積極查處各類違規(guī)資金,，比如說對大額資金進行更為審慎的監(jiān)管。

落實新規(guī)定,，需要銀行部門定期提交各類貸款數(shù)據(jù),，房地產(chǎn)企業(yè)也要定期匯報大額交易，此類內(nèi)容應該由房管部門牽頭進行,。另外,，對于主動識別異常交易，需要科技,、法律等相關資源的配合,。