對此,，市場人士普遍認為，昨日,，房地產板塊強勢表現(xiàn)，主要受到三大邏輯的提振：首先,，地產股業(yè)績仍保持穩(wěn)健,。近期出爐的上市房企半年報，以及月度銷售數(shù)據,，令市場對之重燃信心,。其次，未來房企集中度有望提升,，龍頭房企優(yōu)勢逐步凸顯,。第三，地產企業(yè)估值處于歷史底部區(qū)域，未來將會出現(xiàn)補漲行情,。

事實上,，9月份以來，房地產板塊頻繁異動,，月內整體上漲7.77%,，跑贏滬指7.89個百分點。其中,，有24只個股期間累計漲幅超10%,，中房地產（42.74%）、陽光城（41.06%）,、西藏城投（35%）,、萬澤股份（28.47%）、廣宇發(fā)展（24.57%）和萬科A（23.85%）等個股期間累計漲幅居前,。

值得注意的是,，盡管近期A股市場

呈現(xiàn)震蕩回調的態(tài)勢，但仍有部分市場資金涌入房地產龍頭股,。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),，9月份以來，房地產板塊整體處于資金凈流入狀態(tài),，累計吸金29.13億元,。其中，萬科A,、保利地產,、綠地控股、陽光城,、金地集團,、深振業(yè)A、藍光發(fā)展,、廣宇發(fā)展,、華發(fā)股份、西藏城投,、迪馬股份,、華麗家族、金融街,、海南高速,、榮盛發(fā)展等15只龍頭股期間累計大單資金凈流入均超1億元，合計大單資金凈流入達58.19億元,。

逾六成公司中報業(yè)績表現(xiàn)突出

在供給側結構性改革持續(xù)深入的背景下,，相關上市公司2017年中報整體業(yè)績表現(xiàn)較好，而今年前三季度業(yè)績也有望進一步提升?！蹲C券日報》市場研究中心根據同花順數(shù)據統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),，在125家房地產上市公司中，2017年中報歸屬母公司凈利潤實現(xiàn)同比增長的公司有80家,，占比逾六成,。其中，有31家公司歸屬母公司凈利潤同比增長均在100%以上,，而深物業(yè)A（7041.82%）,、海德股份（3164.47%）、榮安地產（2511.25%）,、萬業(yè)企業(yè)（2425.69%）,、冠城大通（1392.93%）、藍光發(fā)展（1272.79%）和粵泰股份（1248.32%）等7家公司2017年中報業(yè)績同比增長均超10倍,。

此外,，截至昨日，已有24家房地產上市公司披露了三季報業(yè)績預告,，有13家公司業(yè)績預喜,，占比逾五成。其中,，冠城大通,、珠江控股、世榮兆業(yè),、迪馬股份,、中洲控股、金融街,、天?；ǖ裙绢A計2017年三季報業(yè)績同比增長均超50%，天房發(fā)展,、深物業(yè)A等兩家公司2017年三季報業(yè)績有望扭虧為盈，南國置業(yè),、世聯(lián)行,、濱江集團、榮盛發(fā)展等公司2017年三季報業(yè)績也有望實現(xiàn)略增,。

對此,，東北證券認為，全年地產股投資不必過度悲觀,，強者恒強的趨勢延續(xù),。重點推薦業(yè)績穩(wěn)定高股息的行業(yè)龍頭股：招商蛇口、萬科A、保利地產和金地集團,；一二線城市布局完善業(yè)績彈性較大的個股：新城控股,、陽光城、首開股份,、藍光發(fā)展和金科股份,。