在易居研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來,，商業(yè)地產(chǎn)中至關(guān)重要的人氣需要有“本土”概念,。這個(gè)概念在于，支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的最終需求,，應(yīng)該是常住人口,，這個(gè)需求是最根本的，而一些流動(dòng)人口或者說旅游人口,，往往在購房和入住方面是“不忠誠”的,。所以這個(gè)時(shí)候雖然看似這些旅游景點(diǎn)人氣很旺，消費(fèi)需求也很高,，但是往往經(jīng)營成本也是很高的,。同時(shí),，包括麗江等城市實(shí)際上交通區(qū)位并不是非常完美，周邊也有競(jìng)爭(zhēng)性城市（如大理）,。而陽光100此前大獲成功的柳州等城市,，常住人口規(guī)模大，潛在的各類市場(chǎng)需求有支撐,。

與此同時(shí),，李亞鵬時(shí)期招商上的后遺癥開始凸顯，雪山小鎮(zhèn)銷售人員反映當(dāng)初為了吸引商家,，項(xiàng)目地段最好的鉑爵婚紗攝影是以免租形式進(jìn)駐的,。此外，第一排的樣板示范區(qū)存在大量關(guān)系戶,，他們一度拒交租金,，包括有幾家明星入股的客棧。該銷售人員坦言,，租金收繳工作推進(jìn)艱難,。根據(jù)其提供的數(shù)據(jù)顯示，陽光100接盤后,，源源輸血難造血,，項(xiàng)目資金投入已經(jīng)超過4億元，以此形成對(duì)比的是銷售額不過2000萬元左右,，租售面積僅占一期總實(shí)測(cè)面積的33.79%,。

因?yàn)闃I(yè)績難見起色，兩年時(shí)間陽光100派駐的負(fù)責(zé)人已經(jīng)更換三任,。從陳志國,、蕭德迎到顧清貧，領(lǐng)導(dǎo)的頻繁更換也導(dǎo)致項(xiàng)目定位一變?cè)僮?，從最初的奢華文藝到主打愛情直至現(xiàn)在的市集小鎮(zhèn)接地氣,。雪山小鎮(zhèn)始終在變，卻難尋突破與重生,。

收購不是結(jié)束,，而是將自己與其捆綁的開始。它好似一個(gè)無解的循環(huán),，繼續(xù)輸血還是斬?cái)嘀箵p,。繼續(xù)輸血，不知盡頭在何方,；斬?cái)嘀箵p,，則意味著推翻前期所有的判斷與付出,。

易小迪當(dāng)下的處境和另一位地產(chǎn)商孫宏斌有些相似,，他們都低估了收購項(xiàng)目的復(fù)雜性和困難程度,，而高估了自身對(duì)于局勢(shì)的把控、扭轉(zhuǎn)之力,。不同在于,，融創(chuàng)主營業(yè)務(wù)的高歌猛進(jìn)讓其尚有力量與下陷的泥潭做博弈，而舉步維艱的陽光100似乎越陷越深,。