第三類城市主要是汕頭、贛州,、衡水等經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較低的三四線城市，此類城市人均收入較低,，因此雖然房?jī)r(jià)水平不是很高,，但房?jī)r(jià)收入比排名比較靠前。

“城市之間房?jī)r(jià)收入比差別較大,?！蓖鯄?mèng)雯稱，由于公共資源無法均衡配置,，發(fā)展機(jī)遇更多地集中在首都,、直轄市、省會(huì)城市和特區(qū),，所以城市發(fā)展中的“馬太效應(yīng)”將日益明顯,。不同的城市發(fā)展基礎(chǔ),，導(dǎo)致城市之間的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了日趨明顯的分化,，房?jī)r(jià)也在不斷拉開距離,。

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8.0，蘭州房?jī)r(jià)收入比排在百城第43位

報(bào)告顯示,，隨著近年來城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn),，蘭州城鎮(zhèn)居民人均收入漲幅較大。2017年上半年,，蘭州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅達(dá)到了9.3%,，位居百城漲幅榜第6位。同時(shí),，上半年蘭州商品住宅成交均價(jià)同比增幅達(dá)到了9.7%,，排在百城第68位。

從房?jī)r(jià)收入比來看,，2017年上半年,，蘭州房?jī)r(jià)收入比8.0，排在百城第43位,。也就是說,，蘭州一個(gè)家庭要買一套100平方米的房子，需要8年時(shí)間,。至于西北其他四個(gè)省會(huì)城市,，西安房?jī)r(jià)收入比8.1，位居第41位,；西寧房?jī)r(jià)收入比6.3,，位居第78位；烏魯木齊房?jī)r(jià)收入比6.2,，位居第79位,；銀川房?jī)r(jià)收入比6.0，位居第87位,。

“從2017年全年來看,，對(duì)已出臺(tái)調(diào)控或部分庫存較高的城市而言，房?jī)r(jià)收入比將有所回落,，而未出臺(tái)調(diào)控政策或調(diào)控力度較弱的環(huán)都市圈三四線城市,，房?jī)r(jià)收入比繼續(xù)攀升，預(yù)計(jì)2017年百城房?jī)r(jià)收入比穩(wěn)中有降,?！蓖鯄?mèng)雯表示，隨著樓市的繼續(xù)降溫和探底,，2018年全國(guó)房?jī)r(jià)收入比仍將有所下降,。對(duì)于蘭州的情況,，她認(rèn)為，因?yàn)榉績(jī)r(jià)和收入增幅相對(duì)持平,，所以可以說上半年蘭州房?jī)r(jià)收入基本平穩(wěn),。