央廣網(wǎng)北京9月9日消息（記者肖源 丁華艷 實習記者李婷 安宇飛）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，隨著中國各大城市房價一路攀高,，“首付貸”也逐漸進入不少購房者的視線,。所謂“首付貸”，是指在購房人首付資金不足時,，地產(chǎn)中介或金融機構(gòu)以不同名義的貸款方式,，向購房者提供支付房屋首付費用的“貸款”。在一些房價較高的城市,，“首付貸”可以讓部分購房者的實際首付費用猛降至原有的10%,。正因如此，首付貸也把很多支付能力不足的購房者拉入了房地產(chǎn)市場,，再加上缺乏正規(guī)的信貸風險審查程序,，一旦房地產(chǎn)市場走勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，部分支付能力較差的貸款者就會產(chǎn)生違約風險,，從而擾亂樓市的正常秩序,。

去年下半年，央行等七部門出臺新規(guī),，明確規(guī)定,，中介機構(gòu)不得提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)。今年3月開始的房產(chǎn)調(diào)控,，也重申了禁止“首付貸”的監(jiān)管態(tài)度,。然而，近期的北京樓市中,，有些房產(chǎn)中介打著“信用貸”,、“消費貸”的旗號，仍在違規(guī)提供首付貸服務(wù),。前天（8號）,，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員就這些違法違規(guī)問題展開自查,。明令禁止的首付貸是如何逃過監(jiān)管法眼的,？北京市住建委此番出手又將有哪些舉措？

近日，記者以購房者的身份,，走訪了北京朝陽,、東城、西城多個房產(chǎn)中介,。對于記者所說的“首付款不足,，有沒有什么辦法”，西城區(qū)的一家中介機構(gòu)工作人員說,，可以協(xié)助辦理信用貸,。

工作人員：就是我們這塊倒是有解決首付的辦法，就比如說有這個信用貸款你應(yīng)該也聽說過吧,。就是正常的信用貸款,，大概是一個人是能貸三十萬。因為您是有信用貸款的一個還款,，和正常買房的一個貸款,，可能就是得還款能力稍微多一點，這樣的話能解決買房首付的問題,。是我們公司和銀行合作的,，而且在我們這塊算是利率比較低的。利率的話現(xiàn)在基準利率就是4.9,。你買房首套是基準,，如果是二套就是上浮百分之二十。

這位工作人員一再保證,，買房者只需提供收入證明和銀行流水就可以,。而且，信用貸不影響個人征信,。

中介2：因為我們做的這個信用貸都不上征信的,，跟你們商業(yè)貸款一點關(guān)系都沒有。